在工程建设领域，履约保证金是业主或承包商提供的一种保证，确保工程项目能够按照合同约定顺利进行并完成。成都市建委工程履约保证金的管理和使用，关系到工程项目的顺利推进和各方权益的保障。那么，成都市对工程履约保证金有哪些规定？又该如何有效管理和使用？这将直接影响到工程项目的进度、质量和各方主体的利益。
工程履约保证金，是指在工程建设领域，由承包商或业主按照合同约定，向工程项目指定的账户缴纳的一定数额资金，用于保证工程项目能够按照合同约定的要求顺利进行和完成。
工程履约保证金制度是工程项目风险管理的重要手段，对于促进工程项目顺利进行、保障各方权益具有重要意义。
对于业主方而言，工程履约保证金可以有效保障承包商按时、按质、按量完成工程项目，降低业主方的风险和损失。 对于承包商而言，工程履约保证金可以督促自身严格履行合同义务，提升履约能力和信誉度，增强在业界和市场上的竞争力。 对整个工程建设行业而言，履约保证金制度的实施，有助于规范工程建设市场秩序，促进公平竞争，提升工程建设行业的整体水平和信誉。根据《成都市建设工程施工合同管理办法》规定，成都市建设工程履约保证金一般由承包商缴纳，保证金比例根据工程规模、类别和承包商的资质等因素确定，一般不低于合同价款的5%。
承包商中标后，应在签订施工合同前向业主指定的账户缴纳履约保证金。如因特殊情况，经业主同意，承包商也可分期缴纳，但**缴纳比例不得低于合同价款的3%。
业主应单独开设履约保证金专用账户，保证金不得挪作他用。在工程项目进行过程中，业主应定期对保证金进行核查，确保金额符合合同约定。
工程项目完工并通过验收后，业主应在规定时间内，无息退还履约保证金。如承包商存在违约行为，业主可依照合同约定扣除相应金额。
工程履约保证金是工程项目风险管理的重要组成部分，有效管理和使用履约保证金，有利于促进工程项目的良性发展。
加强履约保证金管理，保障资金安全。业主方应严格按照规定单独开设履约保证金专用账户，对保证金进行专款专用，定期核查，确保资金安全，避免出现挪用、侵占等情况。 合理确定保证金比例，促进公平竞争。业主方应根据工程项目实际情况，合理确定履约保证金比例，避免过高或过低。过高的保证金比例可能加重承包商负担，影响公平竞争；过低的比例则可能无法起到有效的保证作用。 及时退还保证金，维护承包商权益。业主方应在工程项目完工验收通过后，及时无息退还履约保证金。如出现拖延或无故扣除的情况，将影响承包商的资金流动和企业信誉，损害承包商权益。在工程项目中，有效使用履约保证金，可以保障业主方、承包商和工程项目自身的权益。
保障业主方权益。业主方应严格按照合同约定使用履约保证金，如承包商存在违约行为，业主方可依照合同约定扣除相应金额，保障自身权益。例如，承包商逾期未完成工程或工程质量不符合要求，业主方可从履约保证金中扣除违约金或赔偿金。 督促承包商履约。履约保证金对承包商而言是一种约束，督促其严格履行合同义务。承包商应主动缴纳履约保证金，并在工程项目进行过程中，及时沟通，确保业主方按时、无息退还保证金，维护自身信誉和权益。 促进工程项目高质量完成。有效的履约保证金制度，可以促进承包商更加重视工程质量和进度，减少因违约导致的损失，从而促进工程项目高质量、高标准完成。某工程项目，业主方为成都市某区建委，承包商为某建设工程有限公司。双方签订合同，约定由承包商完成一项道路建设工程，合同价款为1亿元人民币。根据规定，承包商需缴纳5%的履约保证金，即500万元人民币。
在该案例中，业主方单独开设了履约保证金专用账户，定期对保证金进行核查，确保资金安全。在工程项目进行过程中，业主方及时与承包商沟通，了解工程进度和质量情况。在工程项目按时、高质量完成后，业主方在规定时间内无息退还了履约保证金。有效管理保证金，保障了工程项目的顺利进行和按时完工。
在工程项目进行过程中，承包商因资金周转问题，出现拖欠工人工资的情况，业主方收到投诉后，立即与承包商沟通协调。承包商**终承诺将在规定时间内解决工资拖欠问题，业主方从履约保证金中扣除了一部分资金作为工人工资保障金，并在承包商解决工资拖欠问题后，将该部分资金退还。合理使用保证金，保障了工人的权益，维护了业主方的良好形象。
工程履约保证金是工程建设领域风险管理的重要手段。成都市建委工程履约保证金的有效管理和使用，对于促进工程项目顺利进行、保障业主方和承包商权益、维护工程建设行业信誉具有重要意义。业主方和承包商应严格按照相关规定和合同约定，加强履约保证金管理，合理使用，促进工程项目良性发展，共同打造和维护公平有序的工程建设市场环境。
