在工程建设领域，工程承包方一般需要向业主方提供一定数额的质保金，以保证工程质量和在保期内的维修责任。当工程进入质保期后，如果承包方在工程维修方面出现问题，业主方可以扣除该质保金。
但有时会出现一种情况：即已有质保金，业主方还要求承包方提供履约保函。这就给承包方带来了额外的负担和困扰。那么，业主方为何做出这样的要求？承包方又该如何应对？
履约保函，是银行应申请人的申请，保证申请人履行合同义务的一种信用担保工具。它由银行出面，以书面形式向受益人承诺，当申请人不履行合同义务时，银行将按照保函约定承担相应的责任。
当一个工程项目完工后，进入质保期。此时，承包方一般已经完成了大部分工作，进入了收尾阶段。如果此时出现质量问题，承包方需要承担维修责任。
质保金，正是用于保证承包方履行这一维修责任的。当承包方无法或拒绝履行维修义务时，业主方可以扣除该质保金。
但质保金也存在一些问题：
金额有限：质保金一般是工程总造价的一小部分，可能无法完全覆盖维修成本。 程序复杂：当业主方扣除质保金时，需要经过复杂的程序，包括提供证据、协商、仲裁或诉讼等，耗时长、成本高。 风险较高：如果承包方资信不佳或出现财务问题，质保金可能无法得到及时、足额的赔偿。而履约保函则可以有效解决上述问题：
提供更全面的保障：履约保函的担保金额可以更高，甚至能覆盖整个工程造价，为业主方提供更全面的保障。 程序更简便：当承包方不履行维修义务时，业主方可以直接要求银行按照保函约定支付相应金额，无需经过复杂的仲裁或诉讼程序。 降低风险：银行作为履约保函的出具方，其信用风险要远低于承包方，能有效降低业主方的风险。因此，业主方要求提供履约保函，是为了更好地保障自身的权益，确保工程质量的维修责任能够得到有效履行。
对于承包方来说，当业主方提出要求提供履约保函时，可以采取以下应对策略：
协商沟通：承包方可以与业主方进行协商沟通，说明质保金已经提供，履约保函将增加财务负担，并提出替代方案，如提供其他形式的担保或增加质保金金额等。 评估风险：承包方需要评估自身是否有能力提供履约保函。如果财务状况良好，可以向银行申请出具履约保函；如果不具备条件，则需要与业主方协商其他解决方案。 提供反担保：如果承包方决定提供履约保函，则需要向出具保函的银行提供反担保，如现金质押、保函担保或其他形式的担保。 加强履约：承包方应加强工程质量管理和售后服务，及时履行维修义务，避免因维修纠纷导致履约保函被执行。某建筑公司承建了一个市政工程项目，合同规定质保期为两年，质保金为合同总价的5%。在工程完工后，建筑公司按时向业主方提供了质保金。
但一年后，业主方以建筑公司维修不及时、质量问题未得到有效解决为由，要求建筑公司提供履约保函。建筑公司与业主方进行了多次协商，**终达成以下协议：
建筑公司向业主方提供履约保函，金额为合同总价的10%。 建筑公司向银行提供了反担保，包括现金质押和应收账款质押。 业主方同意，在建筑公司按时履行维修义务的前提下，履约保函将在质保期满后自动失效。 双方约定，如果履约保函被执行，则质保金将不予退还。通过这个案例，我们可以看到，在已有质保金的情况下，履约保函仍然可以发挥重要的作用。它不仅为业主方提供了更全面的保障，也促使承包方更加重视工程质量和售后服务，有效降低了双方的风险。
综上所述，履约保函是工程建设领域保障业主方权益的重要工具。虽然已有质保金，但履约保函可以提供更全面的保障，并降低业主方的风险。承包方应充分理解履约保函的作用和意义，在遇到类似要求时，采取适当的应对策略，有效平衡各方利益，确保工程项目的顺利进行和交付使用。
