工程履约保函，是工程项目中常见的一种信用担保方式。而提前终止合同，则是由于各种原因导致的合同无法继续履行而提前结束。那么，在工程项目中，如何处理履约保函的提前终止，有哪些步骤和注意事项？我们以某建设工程为例，解读工程履约保函提前终止合同的整个过程。

一、合同提前终止的原因探究

工程项目在进行中，可能因为各种不可预见的原因而导致合同无法继续履行，甚至需要提前终止。常见的情况有：

不可抗力：自然灾害、战争、政策突变等原因，导致合同无法继续执行。

甲方原因：甲方资金链断裂、项目变更、或因其他原因提出提前终止合同。

乙方原因：乙方施工方因违约、施工进度严重落后、工程质量不达标等原因，被甲方提前终止合同。

双方协商：双方因故协商后决定提前终止合同，例如项目本身存在重大设计缺陷、变更频繁导致工期无法保证等。

二、提前终止合同的步骤

步骤一：确定提前终止合同的理由

任何一方提出提前终止合同，都需要有充分的理由和相应的证据。例如甲方因不可抗力导致项目资金断裂，需要提供相关证明材料；乙方因施工违约，需要提供明确的违约证据，如施工质量不合格、拖延工期等。

步骤二：发出合同终止通知

合同的任何一方均有权向另一方发出正式书面通知，声明将终止合同。通知中应包括：终止合同的理由、终止日期、后续处理方式等内容。通知发出后，合同双方应及时沟通，确认收到通知。

步骤三：处理保函事宜

工程履约保函是合同履约信用的一种担保方式，保函的处理是合同提前终止的关键步骤之一。通常有以下几种情况：

部分退保: 如果合同部分履行，或部分提前终止，可申请部分退保。以某建筑工程为例，合同总额为1亿元，已完成工程量为5000万元，因不可抗力因素导致合同提前终止，可申请将保额为1亿元的保函降为5000万元。

全额退保：合同全部提前终止，可全额退保。但需要注意的是，如果是乙方原因导致的合同终止，甲方一般有权要求乙方继续履行合同或赔偿相应损失，保函额度将作为赔偿金的一部分。

保函转让：在合同双方同意的情况下，保函可以转让给第三方，以保证工程项目的持续进行。但需要注意，保函转让后，原保函即失效，且需要新的保函作为补充。

步骤四：结算工程款并签订结算单

合同提前终止，需要对已完成工程量进行结算。甲方应根据实际完成工程量和市场价进行合理结算，并出具结算单。结算单应包括工程项目、工程量、单价、金额等内容，双方签字确认。

步骤五：办理移交手续

工程提前终止，需办理移交手续。乙方需要将已完成工程的相关资料、设施等移交给甲方或新承包方。移交时应编制详细的清单，并双方确认。

步骤六：处理后续事宜

合同提前终止后，可能需要处理的一些后续事宜包括：

清理现场：乙方需在规定期限内清理施工现场，将现场交付给甲方。

工程质量保证：合同终止并不免除乙方对工程质量负责。乙方需在保修期内继续负责已完成工程的质量问题。

争议解决：如果合同双方就提前终止事宜存在争议，可通过合同中约定的解决方式进行解决，如协商、仲裁或诉讼等。

三、案例分析

在2023年，我们曾代理了一宗工程履约保函纠纷案。工程总承包方因乙方严重拖延工期，发出合同终止通知，并要求乙方退还5000万元的履约保函。但乙方以“工期落后是因甲方原因导致”为理由，拒绝退保。我们通过详细查证，发现乙方 indeed 存在严重拖延工期的情况，且合同中对甲方的变更通知有明确的约定程序，乙方的说法并不成立。**终，在我们的协助下，甲方成功退回了全额保函，并通过法律途径追回了部分损失。

四、结语

工程履约保函的提前终止合同，需要谨慎处理，一步一步按程序来。本文以简洁明了的方式为您详解整个过程，希望对您有所帮助。在实际操作中，需要注意合同细则、当地政策等细节，在合同终止前，建议征询**意见，以避免争议和损失。