物业履约合同保证金的范本
一、保证金的缴纳
1. 承租方应在签订本合同之日起5个工作日内向出租方缴纳履约保证金，保证金金额为合同总额的10%。保证金支付方式为___________。
2. 出租方收到保证金后，应当开具相应的收据，并在合同生效后3个工作日内将保证金存入指定的银行账户，并提供存款证明。
二、保证金的使用
1. 在本合同期限内，如承租方未按照约定履行合同义务，出租方有权使用保证金支付相应的违约金。
2. 承租方应在合同终止或解除后的15个工作日内，提出书面申请退还保证金。如无争议，出租方应当在收到申请后10个工作日内将保证金全额退还给承租方。
三、保证金的扣除
1. 若承租方在合同期限内出现以下情况之一，出租方有权扣除相应的违约金：
2. 扣除违约金后，若保证金余额不足以支付违约金的，承租方应在收到通知后的5个工作日内补足保证金。
四、保证金的退还
1. 合同期满或解除后，承租方应当交还租赁物品，并经出租方验收合格后方可申请退还保证金。
2. 若租赁物品有损坏或违约情况，出租方有权在保证金中扣除相应的费用后退还余额给承租方。
五、其他
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，依法向___仲裁机构申请仲裁。
以上为物业履约合同保证金的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。
