居间合同履约保证金
引言
居间合同履约保证金是居间合同中的一种重要的履约担保方式，在实践中具有重要的作用。本文将对居间合同履约保证金的法律性质、构成要件、担保范围、丧失效力、法律责任等问题进行深入探讨，以期为实务中的相关人员提供有益的参考。
居间合同履约保证金的法律性质
居间合同履约保证金的法律性质主要有以下几种观点：
- 担保性质：认为履约保证金是对主合同履行的担保，是一种独立的担保物权，具有担保债权实现优先受偿的效力。
- 合同性质：认为履约保证金是主合同的附随性条款，属于合同的组成部分，不具有独立的担保性。
- 折抵性质：认为履约保证金在主合同履行完毕后，可以抵充居间人的报酬或损失赔偿，具有折抵的作用。
实务中，倾向于采用合同性与担保性的混合观点，即认为履约保证金既具有合同性质，又具有担保性质。一方面，它作为居间合同的组成部分，受居间合同的约束，另一方面，它又是对主合同履行的担保，具有优先受偿的效力。
居间合同履约保证金的构成要件
居间合同履约保证金的构成要件主要包括以下内容：
- 主合同的存在：必须有主合同的存在，保证金才能发挥担保作用。
- 当事人的约定：履约保证金的设定必须经过居间方当事人的约定，不能当然成立。
- 担保的意思表示：当事人必须表达明确的担保意思，以表示设立履约保证金的真实意愿。
- 履约保证金交付：必须实际交付履约保证金，才能产生担保效力。交付近可采用金钱交付近或有价证券交付近。
居间合同履约保证金的担保范围
居间合同履约保证金的担保范围主要包括：
- 主合同的履行：保证金主要担保主合同的一方或双方的履约，包括合同标的的交付、价款的支付等义务。
- 违约赔偿：如果主合同一方违约，保证金可以用于赔偿守约方因此遭受的损失。
- 居间人的报酬：在主合同履行完毕后，如果居间人未能取得报酬，可以优先从保证金中扣除报酬款项。
居间合同履约保证金的丧失效力
居间合同履约保证金的效力丧失主要有以下情形：
- 主合同无效或者解除：如果主合同无效或者解除，保证金的担保效力自然丧失。
- 保证金被合法转移：如果保证金经过合法的手续被转移，例如用于抵债、执行判决等，保证金的担保效力也随之丧失。
- 保证金保管人怠于履行义务：如果保证金保管人怠于履行其义务，导致保证金受损或者灭失，保证金的担保效力也会受到影响。
- 保证期限届满：如果保证合同约定有保证期限，在保证期限届满后，保证金的担保效力自动丧失。
居间合同履约保证金的法律责任
居间合同履约保证金的法律责任主要有：
- 担保人的保证责任：保证人对保证金的有效和安全性承担保证责任，保证主合同的履行或违约赔偿。
- 保证金保管人的保管责任：保证金保管人对保证金的保管承担责任，保证保证金的安全和完整。
- 居间人的收取和返还责任：居间人对保证金的收取和返还承担责任，必须依照约定收取和返还保证金。
如因任何一方的违约行为造成保证金的损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
实务建议
在居间合同中设置履约保证金时，当事人应注意以下事项：
- 明确规定保证金的数额、交付方式、保管人和担保范围。
- 选择信誉良好的保证金保管人，并约定保管人的保管义务。
- 定期核对保证金的金额和情况，及时处理保证金不足等问题。
- 出现纠纷后，及时采取法律措施，维护自己的合法权益。
通过以上的介绍，相信大家对居间合同履约保证金有了更深刻的认识。在实践中，当事人应根据实际情况灵活运用，以有效保障居间合同的顺利履行。
