中建 履约保函: 信赖的基石，项目的保障

引言 履约保函，作为建筑行业的重要金融工具，在保障项目履约、降低工程风险方面发挥着至关重要的作用。中建股份，凭借其雄厚的实力和良好的信誉，提供**可靠的履约保函服务，为您的项目保驾护航。

一、履约保函的定义与作用

定义 履约保函是一种由担保机构出具的书面承诺，保证被担保人（承包商）在工程建设过程中，严格按照合同约定履行其义务。若承包商违约，担保机构将向受益人（业主）支付约定的担保金额，以弥补其损失。

作用 履约保函的主要作用是：

• 保障项目的如期履约，降低业主延期交工、工程质量问题的风险。
• 提供财务保障，确保业主在承包商违约的情况下及时获得经济补偿。
• 提高承包商的履约能力，促进建筑市场的健康有序发展。

二、中建履约保函的优势

强大的综合实力 中建股份是中国**的建筑企业，拥有雄厚的资金实力、丰富的行业经验和高度的信用等级。这些优势保障了中建履约保函的安全可靠。

**的业务团队 中建拥有一支经验丰富的履约保函**团队，熟悉建筑行业特点和法律法规。他们能够根据项目的具体需求，提供量身定制的保函方案，为客户提供全面的保函服务。

便捷的出具流程 中建依托**的信息管理系统，优化保函出具流程，提高保函出具效率。客户只需提供必要的项目信息和资质材料，即可快速申请并取得履约保函。

完善的服务体系 中建建立了完善的履约保函服务体系，包括保函申请、审核、出具、跟踪、兑付等全流程服务。**的客服团队时刻为客户提供咨询、解答和协助，确保保函的有效使用。

三、履约保函的适用范围

中建履约保函适用于各种建筑工程项目，包括：

• 房屋建筑工程
• 市政基础设施工程
• 公路铁路工程
• 水利水电工程
• 其他各类建筑工程

其中，中建特别重视大型、复杂、高风险项目的履约保函服务。凭借其强大的综合实力和**的风险管理能力，中建能够为这些项目提供安全可靠的履约保障。

四、履约保函的办理流程

办理中建履约保函的流程如下：

1. 提出申请 向中建股份提出履约保函申请，并提供项目基本信息、合同文本、资质材料等相关资料。
2. 资格审查 中建对申请人的资质、履约能力和财务状况进行审查，评估其是否符合保函出具条件。
3. 保函起草 根据项目的具体情况和合同约定，起草履约保函文本，并经申请人和中建共同确认。
4. 签订合同 申请人和中建签订履约保函合同，明确保函的条款、责任和义务。
5. 缴纳费用 申请人按照合同约定向中建缴纳保函费用。
6. 保函出具 中建根据合同约定出具履约保函，并将其寄送给业主等受益人。

注意事项： 办理履约保函时，请提供真实准确的资料，并仔细阅读保函合同条款。如有疑问，请及时咨询中建保函**人员。

五、履约保函的风险控制

履约保函的风险控制对于保障保函的有效性至关重要。中建采用以下措施进行保函风险控制：

• 严格的承保标准 制定严谨的承保标准，严格筛选承保项目，确保承包商具备较强的履约能力和良好的信誉。
• 全面的尽职调查 在承保前，对承包商进行深入细致的尽职调查，评估其工程管理能力、财务实力、履约历史等方面。
• 完善的担保体系 建立健全的担保体系，包括反担保、追索权转让等措施，确保履约保函的兜底能力。
• 持续的风险监控 密切关注项目的进展情况，及时发现潜在风险，并采取有效的风险应对措施。

六、履约保函的兑付程序

在承包商违反合同约定的情况下，业主可以向中建提出履约保函兑付申请。兑付程序如下：

1. 提出申请 业主向中建提出履约保函兑付申请，并提供违约事实的证明材料和损失计算依据。
2. 调查核实 中建对业主提出的兑付申请进行调查核实，确认违约事实和损失金额。
3. 兑付处理 在确认兑付申请无误的情况下，中建按照保函约定向业主支付保函金额。
4. 追偿措施 中建向承包商追偿保函已支付的金额，并采取法律措施保障其合法权益。

注意事项： 业主在提出兑付申请时，应提供充分有效的证明材料。中建将严格按照保函约定进行兑付，确保业主的合法利益得到保障。

七、中建履约保函的案例

中建履约保函在保障项目履约、防范工程风险方面取得了丰硕的成果。以下是一些成功案例：

• 北京大兴国际机场项目 中建为北京大兴国际机场项目出具履约保函，保障项目如期竣工，为首都新机场建设提供了强有力的金融保障。
• 深圳皇岗口岸扩建工程 中建为深圳皇岗口岸扩建工程出具履约保函，确保工程高标准高质量完成，便利了深港两地的交流往来。
• 雄安新区容东片区基础设施项目 中建为雄安新区容东片区基础设施项目出具履约保函，支持雄安新区的建设发展，为京津冀协同发展奠定了坚实基础。

这些案例充分证明了中建履约保函在建筑工程项目中的重要性，为项目顺利推进、保障各方利益发挥了不可替代的作用。

八、结语