引言 履约保证金是建设工程领域中常见的一种保障机制，其主要目的是为保证承包人履行工程合同中的义务而提供的一笔资金。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，承包人应当向发包人提供履约保证金，履约保证金的数额一般不低于工程合同价款的5%。在工程结束并验收合格后，承包人可申请解除履约保证金的冻结。
债权人利益保障 在工程建设过程中，承包人可能因资金不足、经营不善或其他原因导致工程不能如期竣工或质量不合格，给发包人造成损失。此时，发包人可行使债权查封履约保证金的权利，以保障自身的利益。债权查封后，履约保证金将被法院冻结，承包人无法动用，直至债务清偿完毕。
查封条件 债权人申请查封履约保证金，需符合以下条件：
查封程序 发包人申请查封履约保证金，应向有管辖权的法院提交以下材料：
查封效力 履约保证金被查封后，承包人不得处分或转移该笔资金。债权人取得了对履约保证金的优先受偿权，其他债权人不得在该笔资金上享有优先权。同时，履约保证金的利息也归债权人所有。
履约保证金解除查封 承包人履行全部债务后，可申请解除履约保证金的查封。申请解除查封时，承包人应当向法院提交以下材料：
常见问题 **1. 履约保证金被查封后，是否可以和解？** 可以。双方当事人达成和解协议后，发包人应当向法院申请解除查封，法院准许后，承包人可取回履约保证金。
**2. 履约保证金被查封后，是否有利息？** 有。履约保证金产生的利息归债权人所有，承包人不得主张利息。
**3. 履约保证金被查封后，能否用于抵偿其他债务？** 不能。履约保证金仅能用于抵偿工程欠款，其他债务不得优先受偿。
结语 履约保证金到期债权查封制度是保障发包人利益的重要机制。发包人行使债权查封权时，应严格遵守法律规定，合理合法地行使权利。承包人应当及时履行合同义务，避免触发债权查封。履约保证金到期债权查封在保障工程顺利进行的同时，也平衡了发包人和承包人的利益关系，促进建筑业的健康发展。
