陕西建筑履约保证金
建筑履约保证金是指建筑施工企业在承接工程项目时，按照合同约定向发包单位缴纳一定比例的保证金，以确保建筑施工企业履行合同义务。履约保证金是一种常见的担保方式，既可以保障发包单位的利益，也可以督促建筑施工企业诚信履约。
二、缴纳比例
《陕西省建筑业履约保证金管理办法》规定，陕西省建筑业履约保证金缴纳比例为合同金额的1%-3%。具体缴纳比例根据工程类型、合同金额、工程风险等因素确定。
三、缴纳方式
建筑履约保证金可以采取以下方式缴纳：
* 银行
保函
* 现金
* 保险保证
* 其他经双方协商同意的担保方式
四、出具方
建筑履约保证金的出具方必须是具备相应资质的金融机构或担保机构。具体规定如下：
*
银行保函：由商业银行出具
* 现金：由施工企业直接存入监管账户
* 保险保证：由保险公司出具
* 其他担保方式：由具有相应资质的担保机构出具
五、保管机构
建筑履约保证金由发包单位指定的监管机构保管。监管机构负责对保证金进行保管、核算和监督。
六、退还条件
建筑施工企业在履行合同义务后，符合以下条件的，可以申请退还履约保证金：
* 工程竣工验收合格
* 质保期满
* 无未了工程款
* 无重大质量安全事故
* 无其他违反合同约定行为
七、违约处理
建筑施工企业违反合同约定，造成发包单位损失的，发包单位有权从履约保证金中扣除相应金额。具体扣除金额根据违约情况和合同约定确定。
八、争议解决
因建筑履约保证金引发的争议，可以依法通过以下方式解决：
* 协商解决
* 调解解决
* 诉讼解决
九、相关法律法规
建筑履约保证金的管理和使用受到以下法律法规的约束：
* 《建筑法》
* 《合同法》
* 《陕西省建筑业履约保证金管理办法》
以上是关于建筑履约保证金的主要内容。希望对从事建筑行业的人员有所帮助。
温馨提示：
1. 本文仅供参考，不构成法律意见。
2. 建筑履约保证金的缴纳和退还涉及具体合同约定和监管机构的规定，具体情况请咨询相关**人员。
3. 建筑施工企业应诚信履约，避免违约造成损失。
