在常州开展工程建设，要求承包商缴纳开竣工履约保证金，以保障工程项目的顺利完成和履约责任的履行。本文将深入探讨开竣工履约保证金在常州的具体要求、作用、缴纳方式以及退还流程。
开竣工履约保证金是指承包商在工程合同签订后，向发包人提供的担保，用于确保工程开工、按期竣工并履约。若承包商违约或未能履约，发包人有权扣划保证金以弥补损失。
开竣工履约保证金具有以下意义：
根据常州市《工程建设招标投标办法》的相关规定，以下工程项目需缴纳开竣工履约保证金：
开竣工履约保证金的缴纳比例通常为工程造价的1%至5%，由发包人与承包商在合同中约定。
开竣工履约保证金的缴纳方式主要有两种：
承包商满足以下条件，可以申请退还开竣工履约保证金：
承包商在符合退还条件后，可向发包人提交退还保证金申请书，并附上相关证明材料。发包人核实无误后，将在约定的期限内退还保证金。
保证金有效期一般为工程保修期，通常为一年或两年，由合同约定。
承包商违反合同规定或不能按期履约，发包人有权扣划保证金，如工程质量不合格、拖延工期、未按要求保修等。
在工程竣工前，承包商不得申请退还保证金。只有在满足退还条件后，才能向发包人提出退还申请。
开竣工履约保证金是常州工程建设中必不可少的制度，它对于保障工程质量、约束承包商履约行为、维护发包人利益具有重要意义。承包商应充分了解开竣工履约保证金的缴纳要求、退还条件和常见问题，以保障工程项目顺利完成和自身利益。
