标题：申请房子财产保全的申请书
尊敬的法院：
我是申请人，根据我与被申请人的房屋购买合同纠纷及财产保全需要，特向贵院提出如下申请：
一、申请原因及事实背景：
我作为申请人，与被申请人签订了一份购买合同，购买了位于XX街XX号的房屋。根据合同约定，我已支付了全部购房款项，但被申请人未按照约定时间将房屋的产权证办理完毕，并且存在债务问题。我作为购房方，对于自己的财产和权益存在极大的担忧。为了保障我合法权益的实现，我向贵院提出本次申请。
二、申请目的及依据：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第272条之规定，我作为申请人可以申请财产保全。在此，我申请贵院依法对被申请人所持有的该房产进行财产保全，确保我在合同纠纷中的权益能够得到有效保障。
三、具体申请内容：
1. 依法查封被申请人名下的房产，以确保房产的权属不会发生变动，保护我作为购房方的权益；
2. 要求被申请人不得将该房产进行出售、转让、转租或以其他方式处分；
3. 要求被申请人继续承担该房屋的维护和管理责任，保持房屋的正常状态，不得随意改动、拆除、损毁等。
四、申请理由：
1. 购房款已支付：我已按时、足额地支付了购房款项，在合同履行义务方面没有任何拖欠或违约的情况；
2. 购房合同约定：购房合同明确约定了购房款应按时支付以及房屋产权应及时办理的责任，并对如若产权办理延迟造成的损失进行了明确约定；
3. 财产保全的必要性：被申请人存在债务问题和可能的资金风险，为了保障我作为购房方的合法权益，有必要对该房屋进行财产保全；
4. 维权困难：在我与被申请人之间存在明显的利益冲突，且被申请人未能履行购房合同中的义务，因此无法通过协商解决纠纷，只能通过法院的介入，保护我的合法权益。
五、附加证据：
1. 购房合同及付款凭证的复印件；
2. 被申请人推迟办理产权证的书面承诺；
3. 有关被申请人存在债务问题的相关证据材料；
4. 其他相关证明材料。
因上述理由，我特向贵院提出房子财产保全的申请，为确保我的权益不受到侵害，恳请贵院审理并支持我的申请。
特此申请。
申请人：（姓名、身份证号码）
日期：年 月 日
