财产保全另案债权申请书
尊敬的法官：
我系 [申请人姓名] ，身份证号码为 [申请人身份证号码] ，现就以下情况向贵庭提交财产保全另案债权申请书，请予以审理。
一、案情介绍
我与被申请人 [被申请人姓名] 之间存在一宗债权纠纷。根据我持有的证据和合同约定，被申请人应向我支付 [债权金额] 元人民币作为借款还款。然而，被申请人至今未履行还款义务，严重侵害了我合法权益。
根据我对被申请人的了解，被申请人有一处位于 [被申请人房产地址] 的房产，根据房产评估，其价值约为 [房产价值] 元人民币。鉴于被申请人拖欠债务已久，我担心被申请人会将该房产变卖、转移或以其他方式逃避债务，进而导致我无法实现债权。因此，我在此向贵庭申请财产保全措施，冻结并保全被申请人所持有的该房产。
二、申请理由
1. 证据充分：我已提供购房合同、借款协议、转账凭证等一系列证据证明了双方的债权关系以及被申请人逾期未还款的事实。
2. 被申请人违约：被申请人已违反了合同约定，在法律上已经构成违约。我作为债权人理应保护自己的权益，通过财产保全措施确保债权的履行。
3. 债权实现困难：被申请人经济状况不佳，已经多次拒绝履行债务。如不采取财产保全措施，存在债权实现困难的风险。
三、申请请求
1. 请贵庭判令冻结并保全被申请人持有的位于 [被申请人房产地址] 的房产。
2. 请贵庭通知被申请人，禁止其处分、转让或变卖该房产。
3. 如有需要，可判令被申请人提供相关财产保全担保。
四、申请材料
1. 本申请书原件一份。
2. 被申请人及其房产相关证据复印件。
3. 其他证明材料复印件，如购房合同、借款协议、转账凭证等。
五、陈述与申明
本人郑重声明上述内容均属实，并愿意承担因虚假陈述所带来的法律责任。
请贵庭根据法律的规定，依法审理本次申请，并判决冻结并保全被申请人所持有的房产。望贵庭公正、权威地处理此案，保护债权人的合法权益。
定期报告财产保全的进行情况，并请及时通知本人庭审日期和程序。
申请人：（签名）
日期：
