申请开发商财产保全申请书
尊敬的法院：
我是申请人XXX，特此向法院申请开发商财产保全。根据本案的事实及相关法律规定，我提出如下申请：
一、案由
近期，我与开发商签订了一份房屋购买合同，按照合同约定，我已经支付了合同总款的80%作为首付款项。然而，开发商违约拒绝履行合同义务，未按期交付合同约定的房屋。
二、申请目的
1. 保全标的物
预购的房屋及相关土地、建筑等一切权益，在保全期限内不得转让、变卖或处分，以保证**终执行时的有效执行。
2. 确定保全范围
同时，在保全期限内，开发商不得对标的房屋进行任何改造、拆除或变更，以免影响**终的法律判决结果。
三、保全方式
根据我对开发商的欠款事实进行综合评估，申请保全金额为合同总款的100%。在保全期限届满后，相关金额将在法院依法判决的条件下进行退还或结算。
四、保全期限
本次申请的保全期限为XX个月，在该期限内，法院可以继续审理本案，以便**终的裁决能够得以执行。
五、申请理由及证据
1. 开发商违约事实
根据合同约定，开发商应当按期交付房屋，但至今未能履行合同义务。合同约定的交付期限已过，开发商却以各种理由搪塞，丝毫没有履行交付义务的迹象。
2. 存在财产受损的危险
开发商的拖欠行为使我面临经济损失，并且有进一步转移或隐匿财产的风险。为了保护我合法权益，确保**终能够获得应有的赔偿或房屋交付，有必要对开发商的财产进行保全。
六、申请书件清单
1. 房屋购买合同原件及复印件；
2. 开发商违约证明材料，包括书面通知、律师函等；
3. 近期的交付催告信原件；
4. 相关财务凭证，证明已支付了合同总款的80%作为首付款项；
5. 保全申请书的原件及复印件；
6. 其他相关证据材料。
七、申请人承诺
本申请书所述事实和提供的证据材料均属真实有效，申请人保证不提供虚假材料，如有违反，愿承担相应法律责任。
八、结论
基于上述理由，我请求法院依法支持申请，对开发商的财产进行保全，确保我合法权益**终得到有效保护和实现。本案的事实清楚，证据充分，申请合理合法。希望贵庭能公正执法，切实保障我合法权益。
特此申请。
申请人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
