在工程建设行业中，履约保证金作为一种保障机制，越来越受到重视。作为承包商和业主之间的重要约定，履约保证金的设定有助于保障合同的顺利履行。然而，围绕“工程履约保证金必须收吗”这个问题，行业内依然存在着不少疑问与争论。本文将深入探讨这一话题，帮助读者更好地理解履约保证金的必要性和作用。
工程履约保证金是指在工程合同签订时，承包商向发包方提供的保证金。通常，保证金的金额为合同总金额的一定比例，常见比例在5%至10%之间。此保证金主要用于保障承包商按时、按质量完成工程，并防止因承包商违约造成的经济损失。
确保合同履行 履约保证金的存在，使得承包商在施工期间必须遵循合同约定，否则将面临保证金被扣除的风险。这种经济上的压力促使承包商更加注重合同执行，减少违约行为的发生。
保护业主权益 在工程项目中，业主往往面临着较高的投资风险。通过收取履约保证金，业主能够在承包商违约时，**时间获得一定的经济赔偿，减轻损失。
促进资金管理 履约保证金通常在合同履行完毕后退还，这种方式对于工程项目的资金流动与管理能够起到一定的促进作用。同时，业主可以利用这笔资金进行其他投资，增加资金的利用效率。
答案并非简单的“是”或“否”，这要根据具体情况而定。一般而言，在以下几种情况下，收取履约保证金是必要的：
风险较高的工程 对于规模较大、工期较长或者技术要求较高的工程项目，履约保证金的收取显得尤为重要。此时，业主需要通过保证金来保障自身投资的安全。
初次合作的承包商 当业主与承包商之间是**合作关系时，收取履约保证金能够降低风险。承包商的履约能力尚未得到验证，保证金可以有效地起到约束作用。
相关法律法规要求 根据一些地方的法律法规，特定类型的工程项目必须设立履约保证金。例如，政府项目通常会有强制性要求，这在招投标过程中表现得尤为明显。
然而，在一些小规模、低风险的项目中，业主可以根据自身情况选择是否收取履约保证金。例如，若承包商有良好的信用记录和过往合作经验，业主可能会选择不收取保证金，以促进双方的信任和合作关系。
为了更好地理解履约保证金的必要性，以下是两个案例：
案例一：成功收取履约保证金的项目在某市的一项大型基础设施工程中，由于涉及到市政技术设备的安装，业主决定收取10%的履约保证金。通过这一措施，承包商深感资金审核的压力，确保他们在项目的每个环节都严格遵循合同要求。**终，该工程按时完工，质量也得到了业主的高度认可。业主在项目结束后顺利退还了履约保证金，维护了与承包商的良好关系。
案例二：未收保证金的项目在另一项小型民宅改建项目中，由于项目规模较小，且承包商与业主之间已有多次合作记录，业主决定不收取履约保证金。然而，在施工过程中，承包商因为管理失误导致工期延误，并且未能按标准完成部分工程。这使得业主面临了较大的经济损失，反而影响了双方未来的进一步合作。
在决定是否收取履约保证金时，业主需要考虑多个因素，包括：
项目规模和复杂性：大型、复杂的项目通常需要更高比例的保证金，确保承包商认真对待。
承包商的信用历史：选择有良好履约记录的承包商时，业主可以适度降低或豁免保证金，提高合作的灵活性。
行业惯例及法律要求：遵循行业内的普遍做法，结合*和地方的法律法规规范进行操作，确保合同的合法性。
工程履约保证金的收取与否，取决于具体项目的风险评估、合作双方的信誉及行业的普遍惯例。通过合理的沟通与约定，确保双方在合作中取得共赢，是建设行业持续健康发展的重要保障。
