在建筑行业，二级建造师证书因其与企业资质申报、升级的密切关系，一直以来都是备受瞩目的证书。一些企业或个人看中了二建证书的“钱景”，从而衍生出了“二建挂证”这一行为。今天，我们就来聊聊“二建挂证”中涉及到的定金与履约保证金，帮您厘清其中的关键点，避免踩坑。
在“二建挂证”中，定金与履约保证金是两个容易被混淆的概念。虽然两者都具有担保功能，但在法律性质、支付方式、承担责任等方面却有很大的不同。
定金与履约保证金法律性质不同：定金是当事人为了确保合同的履行，由一方给予对方一定数额的货币作为担保，它具有担保和罚款的性质。而履约保证金则是当事人为了确保合同的履行，由一方或双方以一定数额的货币存入银行或其他金融机构，当合同履行后，由银行或金融机构按照约定条件返还。
支付方式不同：定金一般由当事人直接支付给对方，而履约保证金则一般是通过银行或金融机构来进行担保。
承担责任不同：交付定金的当事人，如果违约，则不能请求返还定金；而履约保证金则不同，当事人违约后，仍可以请求返还履约保证金，但需要承担相应的违约责任。
在“二建挂证”中，履约保证金一般由挂证方（证书持有方）缴纳，以确保其履行挂证协议。在约定履约保证金时，有以下几点需要注意：
保证金数额：履约保证金数额应当合理，一般以挂证协议中约定的违约金数额为准。如果没有约定违约金，则可以参考挂证协议的履行情况、可能造成的损失等因素来确定。
保证金支付方式：履约保证金一般通过银行或金融机构来支付，由挂证方将保证金存入指定的账户，并提供存款凭证给企业方。
保证金管理：履约保证金由谁管理，在什么情况下可以提取，如何返还，这些内容都需要在挂证协议中明确约定。一般情况下，履约保证金由企业方管理，但在协议履行完毕后，应当在一定时间内返还给挂证方。
案例：某企业与挂证方签订二建挂证协议，约定挂证期限为一年，挂证方需缴纳5000元履约保证金。协议中明确，履约保证金由企业方管理，并在挂证期满后一周内无息返还给挂证方。
在“二建挂证”中，定金一般由企业方支付给挂证方，以确保挂证方履行挂证协议。在约定定金时，有以下几点需要注意：
定金数额：定金数额应当合理，一般不超过挂证协议标的额的20%。如果定金数额过高，可能被视为惩罚性条款，违反公平原则。
支付方式：定金一般直接由企业方支付给挂证方，并需要挂证方提供收款凭证。
承担责任：交付定金的一方违约，则不能请求返还定金；而接收定金的一方违约，则应当双倍返还定金。
案例：某企业与挂证方签订二建挂证协议，约定挂证期限为一年，企业方支付给挂证方定金2000元。挂证方中途违约，企业方有权不返还定金。如果企业方违约，则应当双倍返还定金，即4000元。
在“二建挂证”中，定金与履约保证金容易引发争议与纠纷，因此有必要采取措施进行风险防范。
明确约定：在挂证协议中，应当对定金与履约保证金的支付方式、数额、管理、返还条件等内容进行详细约定，避免出现歧义。
谨慎支付：交付定金或履约保证金时，应当谨慎核实对方身份，通过正规渠道进行支付，并保留支付凭证。
及时返还：在挂证协议履行完毕后，应当及时返还定金或履约保证金。如果出现争议，应当通过协商或法律途径解决，避免拖延。
依法维权：如果对方违约，应当按照约定和法律规定承担责任。必要时，可以通过法律途径维护自身权益。
总之，在“二建挂证”中，定金与履约保证金都是常见的担保方式。了解二者的不同，合理约定并妥善管理，可以有效防范风险，保障双方权益。希望以上内容能帮助您更好地把握“二建挂证”中的定金与履约保证金，规避风险，顺利开展业务。
