回迁房指的是政府为改造城市、拆迁老旧住房时提供给被拆迁人的住房。然而，有些被拆迁人为了谋取不当利益，可能会将回迁房财产转移、转卖或抵押，给政府和社会带来一定风险。为了保障回迁房的合法权益，法院在财产保全方面起着重要的作用。
一、查封财产
财产保全的重要手段之一就是查封回迁房财产。法院可以根据申请人的合法请求，裁决对回迁房进行查封，限制被拆迁人进行处置或转让。这样一来，可以有效防止被拆迁人将回迁房财产转移出去，确保其被冻结以备清偿申请人的权益。
二、扣押财产
当被拆迁人拒不执行法院的裁判决定、违背法律规定时，法院可以依法扣押其财产。对于回迁房财产来说，这意味着法院可以采取措施将其收归国有或公有，使之不能被非法处置或转让。
三、冻结财产
另一种常见的财产保全手段是冻结被拆迁人的资产。通过冻结被拆迁人的银行账户或其他财产，可以有效防止其将回迁房财产转移或变现。同时，这也给被拆迁人带来了经济压力，迫使其履行法院的判决，保障申请人的权益。
四、申请财产保全
在回迁房财产保全方面，申请人可以向法院提出申请，明确要求执行寻求财产保全的措施。申请人需要提供充足的证据，证明被拆迁人有转移、转卖回迁房财产的可能性，并且这种行为会对申请人的合法权益造成损害。法院会依法审理申请，并根据情况决定是否采取财产保全措施。
五、执行财产保全
一旦法院决定采取财产保全措施，财产保全程序将由法院执行员具体操作。执行员会依法前往被拆迁人的住所，将相关文件送达并执行查封、扣押或冻结等措施。被拆迁人必须配合执行员的操作，否则将承担相应的法律后果。
六、申请财产保全解除
在某些情况下，被拆迁人或其他利害关系人可以向法院申请解除财产保全措施。申请人需要提供充分的理由和证据，证明财产保全措施已经不再必要，或者其自身并未对回迁房财产进行非法处置。法院会根据申请人的请求和相关证据，决定是否解除财产保全措施。
总之，回迁房财产保全对于保护被拆迁人和申请人的合法权益具有重要意义。法院在执行财产保全方面拥有相关职权，可以采取查封、扣押、冻结等措施，确保回迁房财产不被非法处置或转让。另外，申请人也可以向法院提出财产保全申请，保障自身的合法权益。只有在财产保全的有效执行下，回迁房的用途和价值才能得到更好的保护。
