尊敬的法院财产保全部门：
我是原告XXX，特向贵庭提出诉前财产保全申请书，请求依法扣押被告YYY名下的不动产。具体理由如下：
一、申请人基本情况
我是XXX公司的法定代表人，以及该公司的股东之一。我在此次诉讼中代表公司申请财产保全。我特此向贵庭提交本申请书，并承担由此产生的一切责任。
二、被告的基本情况
被告YYY是一家私营企业的法定代表人，同时也是该公司的大股东。我在此次诉讼中将被告视为诉前财产保全的对象。
三、案件背景和争议焦点
我与被告之间存在一宗商业纠纷，争议焦点主要集中在合同违约问题上。根据双方签订的合同，被告应向我公司支付一定金额的货款，但被告迟迟未履行支付义务。鉴于被告并未采取任何补救措施，我公司为保证自身利益，不得不向贵庭提交诉前财产保全申请。
四、不动产扣押的理由
作为被告YYY名下的不动产，其包括位于某地的一栋商业写字楼和一块工业用地。我公司认为一旦被告在此诉讼案件中败诉，其可供执行的财产将有限，因此，为了保障我公司的利益，现向贵庭申请扣押被告名下的不动产。同时，根据相关法律规定，我公司认为此次扣押是合法合规的，不会对被告的合法权益造成不当侵害。
五、申请的具体财产保全措施
为使诉前财产保全顺利进行，我公司特申请贵庭采取如下具体措施：
1. 对被告YYY名下的商业写字楼进行查封，并由法院委托相关部门管理和保管；
2. 对被告YYY名下的工业用地进行查封，并由法院委托相关部门管理和保管；
3. 将被告YYY名下的上述不动产登记在案，并强制执行相关程序。
六、申请的理由和依据
我公司申请临时财产保全的理由主要有以下几点：
1. 根据合同约定，被告应向我公司支付货款，但被告至今未能履行支付义务，因此我公司面临经济损失，并怀疑被告可能会转移或隐匿财产，我公司申请财产保全以保障自身权益；
2. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第100条的规定，原告可以在起诉之前向人民法院申请财产保全，以确保以后执行判决、裁定的效果；
3. 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第200条规定，如有被告逃亡、转移财产等情况，可以依法采取必要的财产保全措施。
同时，我公司也特别强调，此次诉前财产保全申请完全符合法律法规的规定，不会对被告的合法权益产生不当损害。
在此，我代表我公司再次向贵庭申请诉前财产保全，请求对被告YYY名下的不动产进行扣押和查封，并将其登记在案。相信贵庭在独立、公正的原则下，会依法处理本案，保障合法权益。谢谢！
原告：XXX
日期：XXX
