在建筑工程中，工程质量是重中之重。为了确保工程质量，避免因质量问题给施工企业带来经济损失和信誉风险，工程质量保函应运而生。它是一种保证工程质量的担保函，由担保机构向项目业主或开发商出具，确保施工企业按时、按质完成工程。
在厦门，工程质量保函制度的实施，不仅为工程质量上了一道保险，也为建筑企业减轻了负担，提高了工程项目的整体质量管理水平。
那么，厦门工程质量保函具体是指什么？它有哪些作用和优势？又有哪些注意事项？本文将为你一一解读。
所谓工程质量保函，是指由担保机构出具的，担保施工企业按时、按质完成工程建设任务的书面承诺。当施工企业出现工程质量问题或无法完成工程建设时，担保机构将按照保函约定承担相应的保证责任。
在厦门，工程质量保函制度是厦门市住建局为加强建设工程质量管理，保障建设工程质量而推出的一项重要举措。厦门工程质量保函由厦门市建筑业协会统一印制，并经厦门市住建局备案，具有法律效力。
工程质量保函的实施，有效地保证了工程质量。施工企业在投标时需提供工程质量保函，这意味着企业对工程质量负有责任，需承担相应的质量风险。因此，施工企业会更加重视工程质量管理，严格把控施工过程，从而减少工程质量问题和纠纷。
在传统的工程担保方式中，施工企业往往需要提供大额的质保金或银行保函，这无形中增加了企业的资金压力和财务成本。而工程质量保函则只需企业缴纳一定的保函费用，无需占用大量资金，减轻了企业负担。同时，保函的实施也促使企业提升自身管理水平，加强内部质量控制，有利于企业长远发展。
工程质量保函的实施，从源头上保证了工程质量，降低了工程质量风险。业主方可以放心选择有保函担保的施工企业，避免因质量问题导致工期延误或经济损失。同时，保函也为业主方提供了有效的维权途径。当出现工程质量问题时，业主方可直接向担保机构索赔，省时省力，保障了自身权益。
厦门工程质量保函适用于厦门市行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程。不包括装饰装修工程、单项工程造价在50万元以下的小型工程以及施工企业自建工程。
保函的有效期一般为工程竣工验收合格之日起两年，或双方约定的其他期限。在有效期内，担保机构对工程质量问题承担连带责任。当有效期届满，施工企业应及时向担保机构申请解除保函，以免产生不必要的担保责任。
担保机构对工程质量问题承担连带责任，但担保责任以保函约定的金额为限。当出现工程质量问题时，担保机构将按照保函约定，在收到业主方或其委托的第三方出具的质量问题鉴定报告后，及时支付相应的赔偿金。
当出现工程质量问题时，业主方应及时向施工企业反馈，并要求其进行整改。如果施工企业无法履行保函约定的质量责任，业主方可向担保机构提出索赔。索赔时，业主方需提供工程质量问题鉴定报告、施工合同等相关材料，担保机构将在核实后及时处理。
某公司承接了厦门市某道路工程的施工任务。在投标时，该公司提供了厦门工程质量保函，承诺按时、按质完成工程建设。但在工程进行过程中，因施工不慎导致道路出现沉降问题，影响了工程质量和工期。
业主方发现问题后，立即向施工企业反馈，要求其进行整改。施工企业在保函的约束下，积极配合业主方进行问题排查和整改，并承担了相应的维修费用。同时，担保机构也按照保函约定，对维修费用进行了补偿。**终，在各方的共同努力下，该道路工程顺利竣工，并通过了验收。
厦门工程质量保函制度的实施，为工程质量筑起了一道安全防线。它不仅保证了工程质量，减少了质量纠纷，也减轻了企业负担，提升了工程项目的整体管理水平。同时，保函也为业主方提供了有效的维权途径，保障了业主方的权益。因此，在厦门开展工程建设时，工程质量保函是不可或缺的一环，值得施工企业和业主方共同重视。
