给我查个履约保证金！是的，我们来聊聊这个经常被提及，却又 somewhat mysterious 的词儿——履约保证金。它到底是什么？为什么需要它？如何操作？我们一块儿揭开它的神秘面纱吧！

履约保证金，英文名为 Performance Bond，简称 P.B.，是工程建设领域的一种信用担保，也是建设工程中常见的一种金融服务产品。它与我们的生活密切相关，比如说你正在装修新家，或者参与一个大的工程项目。它可以为你的权益提供有力保障，是工程项目中不可或缺的风险“防火墙”。

履约保证金，为你的权益加把锁

履约保证金，通俗来讲就是对履约责任的担保。当一方当事人（甲方）为了确保另一方当事人（乙方）履行合同约定的义务而提供的保证金，或是在乙方违反合同约定时，为甲方提供经济补偿的担保。

比如说，你委托了一家装修公司为你的房子进行全包服务，但是 halfway 就不见踪影，或者交付的质量与约定有很大差距，这种情况下，你就需要履约保证金来保障自己的权益了。或者在更大范围的工程项目中，如果承建商未能按时完成工程，或是在施工过程中存在严重质量问题，业主也可以通过履约保证金来维护自己的利益。

履约保证金，是如何操作的？

通常情况下，履约保证金有以下几个步骤：

step 1：确定保证金额度

履约保证金的额度是根据合同金额而定的，一般在合同金额的10%左右。确定保证金数额时，需要综合考虑多个因素，例如合同价值、承包商的信用情况、项目风险大小等。比如，你与装修公司签署的合同中约定，装修款项为10万元，那么履约保证金的额度就可以确定为1万元左右。

step 2：选择担保方式

履约保证金有几种操作方式：

现金保证金：甲方将一笔现金存入银行，作为履约保证金。这种方式下，银行出具的《存款单》或《存款证明》就是履约保证金的凭证。

银行履约保函：甲方向银行申请开立一份“履约保函”，银行作为第三方担保人，出面担保乙方的履约行为。保函是银行基于其信誉为乙方提供的信用担保，因此对乙方的信用和还款能力有严格要求。

商业保险：甲方为乙方的履约责任投保，如果乙方违约，甲方可以向保险公司理赔。目前市面上已有针对履约保证金的保险产品。

以银行履约保函为例，如果你想要申请一笔 100 万的保函额度，通常需要准备以下材料：

不同银行对材料的要求可能有所不同，具体以银行要求为准。

step 3：签署合同

在双方确认合同内容无误后，由甲乙双方及银行（或保险公司）共同签署合同。合同需要明确约定甲乙双方的权利义务、履约保证金的数额、使用条件、还款方式等内容。

以装修工程为例，你可以与装修公司签署这样的合同：如果装修公司未按约定日期完工，或是在施工过程中存在重大质量问题，你可以提出索赔，并从装修款中扣除相应的履约保证金。

step 4：履约保证金的使用和归还

通常情况下，履约保证金在合同履行期间有效。如果发生合同约定的履约保证金使用情形，甲方可以向银行或保险公司提出理赔申请。

以银行履约保函为例，当发生合同约定的履约问题，你需要尽快通知银行，由银行向你出具《履约保证金支付意向书》，然后你可以根据《支付意向书》中的约定，向装修公司提出支付要求。如果装修公司不能在约定时间内履行修缮义务，你就可以向银行申请理赔，银行会根据实际损失情况，按合同约定进行赔付。

如果合同顺利履行，在合同约定期限满后，履约保证金就会被返还。以装修工程为例，如果你与装修公司的合作愉快而圆满，在双方确认无质量问题或其他合同约定事项后，就可以将履约保证金退还给装修公司。

小贴士：履约保证金，还有这些需要注意的！

在了解了履约保证金的操作步骤后，还有几点需要注意：

履约保证金不是交了就万无一失。在申请履约保证金时，需要注意选择有足够信誉的银行或保险公司，确保其在你需要时能够有效发挥作用。

履约保证金并非**的，它不能覆盖所有可能发生的合同纠纷。通常情况下，履约保证金更多的是用于确保合同的履行，如果发生不可预见的不可抗力事件，例如自然灾害等，履约保证金可能无法发挥作用。因此，在签署合同时，需要对合同约定事项进行详尽的描述和界定，尽可能考虑全面，同时约定明确的处理方式。

对于履约保证金的使用，需要谨慎合理。以装修为例，如果你因为个人原因，例如对装修风格不满意等非质量问题，就要求装修公司退还履约保证金，可能就有些不合理了。

在工程项目中，如果涉及到多个包工头或分包商，需要分别与他们签署合同并约定履约保证金事宜。

案例分析：履约保证金，真的有必要吗？

在了解了履约保证金的相关知识后，可能还是有朋友会问，那它真的有必要吗？我们不妨来分析一下。

小王是土生土长的北京小伙，工作稳定后，他把父母接来北京住，并准备在老房子旁边重新装修一套房子。为了不影响父母的生活，他精心选择了装修公司，还与他们签署了详细的合同，约定了严格的完工时限和质量要求。可是在装修过程中，小王发现这家公司不仅施工不**，还经常拖延工期。无奈之下，他只能找到公司负责人理论，可负责人推脱责任，不予理睬。**终，小王只得吃了哑巴亏，不仅延误了搬家计划，还多花了很多无谓的费用。

如果小王在签署合同时，要求装修公司提供履约保证金，或选择有履约保证金的装修公司，就不会那么被动。他可以向银行或保险公司申请理赔，减少自己的损失。

所以，履约保证金真的是有必要的！它为你的合同履约提供了一层坚实的保护，尤其是对于工程建设、装修等大额开支的项目，更需要有履约保证金作为风险“防火墙”。它可以帮助你更好地维护自身权益，避免不必要的经济损失。当然，在生活中，我们也需要保持谨慎，全面考虑各种可能发生的风险，并尽可能地做好防范措施。