在建筑工程领域，工期延迟是常态，而履约保函则是帮助业主和承包商应对工期延迟的一大良方。它为双方提供了一份保障，在发生工期延迟时，可以为你带来巨大的帮助。今天我们就来深入了解一下，在工期延迟的情况下，履约保函是如何为你减轻压力，帮助你解决烦恼的！
履约保函 是一种信用证的种类，也是建设工程中常见的一种金融工具。它由银行出具给履约双方之一，作为一方不能履行合同约定的义务时，另一方可向银行提出索赔，由银行进行赔付的信用担保。通俗地说，履约保函就是银行对履约能力较弱的一方发出的、在对方完成约定义务时才需偿还的借款承诺。
例如，在工程项目中，承包商因资金短缺导致工期延迟，业主就可以出示履约保函，由银行进行赔偿，从而避免工程进展受阻。因此，履约保函在预防和解决工期延迟问题上，发挥着重要作用。
履约保函 的费用通常包括两部分：开证手续费和履约保函费。
开证手续费通常由业主方支付，是银行为开具履约保函而收取的费用，一般根据保函金额和开证期限来确定。开证手续费通常在保函金额的0.5%到1%之间，如果项目金额较大，则费率会有所下降。以一笔为期三个月的100万元保函为例，开证手续费一般在5000元到1万元之间。
履约保函费是承包商需要支付的，在合同履行期内，由银行按保函金额的千分之三到千分之五的标准收取。以一个为期一年的工程项目为例，保函金额为500万元，则一年需要支付的履约保函费在1.5万元到2.5万元之间。
履约保函 的申请过程通常包括“业主方申请”、“银行审核”、“开具保函”三个步骤。
业主方需要向银行提交申请材料，包括：合同文本、工程款支付申请表、保函申请书等。其中，合同文本是银行审核的重要依据，业主方需要与承包商明确约定违约责任，并明确规定工期要求。
银行会根据业主方提供的材料，对承包商进行审核。审核内容包括：承包商的资质、信用情况、还款能力、项目可行性等。这一步是关键步骤，银行需要充分评估承包商的风险，以确保自己不承担高风险。
银行 通过审核后，就会开具履约保函。开具完成后，业主方需要根据保函的约定，在规定时间内支付开证手续费和首期履约保函费。 subsequent performance bond fees according to the agreement.
使用履约保函有几大优势：
降低经济损失：履约保函可以有效地降低因工期延迟造成的经济损失。在发生延迟时，业主可以向银行索赔，获得及时的经济支持，避免因工程停摆而带来的经济损失。
提高履约率：履约保函的签订会促使承包商提高履约意识，在约定的工期内完成工程，否则将面临经济惩罚。从而确保工程进度，提高履约率。
减少纠纷：履约保函的索赔过程相对简单，业主可直接找银行索赔，避免了繁琐的合同纠纷索赔过程，减少业主与承包商之间的矛盾和冲突。
金融支持：对于资金周转不灵的业主方来说，履约保函可以为他们提供短期的资金支持，缓解资金压力。
现实中，工期延迟导致的纠纷并不少见。
在某市地铁工程建设中，业主方与多家承包商签署了合同，约定工期和违约责任。其中一家承包商因资金问题，导致工程进度严重落后。业主方通过与该承包商多次协商未果后，决定启用履约保函。业主方向开具保函的银行出示了相关合同和延误证明，银行便赔偿了业主方一定金额，帮助业主方及时支付了工人工资，避免了工程停摆。**终，在银行的推动下，业主方与承包商达成和解，承包商继续完成工程建设。
工期延迟是工程项目中一个常见的风险，而履约保函则提供了一条有效的解决途径。它为业主和承包商双方提供了一份保障，在发生工期延迟时，可以大幅度减少经济损失，提高工程项目的履约率。对于常发生工期延迟的工程领域来说，不妨考虑使用履约保函这一武器，为你的工程项目增加一份保障！
