公租房，即公共租赁住房，是政府为解决中低收入住房困难家庭而建设的、只租不售的住房。它是一种重要的住房保障方式，可以有效缓解部分群众的住房压力。在公租房的申请和租赁过程中，往往需要缴纳一定的履约保证金，这笔费用通常在签订合同时缴纳给住房保障部门或管理机构。那么，公租房履约保证金到底是多少呢？在什么情况下可以退还，又有哪些注意事项呢？
公租房的履约保证金金额一般由当地住房保障部门根据当地经济水平和住房租金水平等因素确定，各地会有具体的实施细则。以北京市为例，根据《北京市公共租赁住房租赁合同》（示范文本），履约保证金一般按照三个月租金的标准收取。
在广东省深圳市，根据《深圳市公共租赁住房管理办法》，公共租赁住房的租金标准，按照同区域同类型住房市场租金的60%确定，其中廉租住房租金标准按照同区域同类型住房市场租金的40%确定。同时，承租人还需缴纳一个月租金标准的履约保证金。
在山东省济南市，根据《济南市公共租赁住房管理办法》，公共租赁住房的租金标准，按照同区域同类型住房市场租金的60%确定。同时，承租人还应缴纳一个月租金标准的履约保证金。
由此可见，公租房的履约保证金金额与当地的经济水平、住房租金水平等因素密切相关，各地会有不同的具体标准。
在大多数情况下，公租房的履约保证金在租赁合同到期或解除后，承租人履行了合同规定的义务，即可退还。但各地对退还的具体情况和流程会有不同的规定。
以北京市为例，根据《北京市公共租赁住房租赁合同》（示范文本），在租赁合同到期或解除后，承租人如实申报家庭住房和收入情况，并按时缴纳租金、管理费等费用，即可退还履约保证金。
在广东省深圳市，根据《深圳市公共租赁住房退租手续指引》，承租人在退租时，如无违反公共租赁住房管理规定行为，管理单位应在承租人退房后15个工作日内办理完毕履约保证金退还手续。
在山东省济南市，根据《济南市公共租赁住房保证金管理实施细则》，承租人退租时，经审核符合条件的，管理机构应当自收到退还保证金申请之日起15个工作日内，将保证金退还至承租人指定账户。
在缴纳公租房履约保证金时，还需要注意以下几点：
及时缴纳：在签订公租房租赁合同时，一般需要一次性缴纳履约保证金，切勿拖延或逃避缴纳。
明确缴纳对象：履约保证金应缴纳给住房保障部门或管理机构，切勿轻信个人或非正规机构，以免上当受骗。
了解退还流程：在签订租赁合同前，应详细了解当地公租房履约保证金的退还流程和条件，知晓自身应履行的义务和享有的权利。
保留缴纳凭证：在缴纳履约保证金时，应索取正规的缴费凭证或收据，以便日后退还时使用。
及时申报变更情况：在租赁期间，如家庭人口、收入、住房等情况发生变化，应及时向住房保障部门申报，以免影响履约保证金的退还。
市民李先生在申请公租房时，被要求缴纳一笔履约保证金，但他对这笔费用的用途和退还流程并不了解。在签订租赁合同前，李先生详细咨询了住房保障部门，了解到这笔费用是用于保障租赁双方的合法权益，在合同到期或解除后，如承租人履行了合同规定的义务，即可退还。李先生还了解到，当地有详细的实施细则对退还流程和条件等进行了规定，他根据自身情况，及时申报了家庭住房和收入情况，并按时缴纳了租金和管理费。在租赁合同到期后，他顺利地退还了履约保证金。
公租房履约保证金金额一般由当地住房保障部门根据当地经济水平和住房租金水平等因素确定，各地会有具体的实施细则。在租赁合同到期或解除后，如承租人履行了合同规定的义务，即可退还履约保证金。在缴纳履约保证金时，还应注意及时缴纳、明确缴纳对象、了解退还流程、保留缴纳凭证等事项。此外，在租赁期间，如家庭情况发生变化，应及时申报，以免影响履约保证金的退还。
