在房地产领域，房产证是证明房屋所有权的重要凭证。但现实中，一些房产因为历史或程序上的原因，可能存在无房产证的情况。当这类房产遇到纠纷时，权利人是否可以申请诉前保全，以保障自己的合法权益呢？这就涉及到无房产证房屋的诉前保全问题。
在民事诉讼中，诉前保全是指在诉讼之前，权利人向法院申请采取的暂时限制义务人处分的财产或行为的措施。其目的在于防止义务人在诉讼过程中转移财产或隐匿、毁损证据，从而保障胜诉判决的顺利执行。
根据我国《民事诉讼法》**百条的规定，诉前保全的申请需要符合以下条件：
有足够证据证明申请人享有请求权的可能性； 事实清楚、法律依据充分； 申请人的权益需要紧急保护，不采取保全措施将使其权益受到难以弥补的损害。对于无房产证的房屋，能否申请诉前保全，主要取决于是否能够证明房屋的所有权或合法权益。根据我国《物权法》相关规定，房屋所有权是指对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。在实际生活中，房产证是证明房屋所有权的**有力证据，但并不是**证据。如果当事人能够提供其他证据证明自己对房屋享有所有权或合法权益，同样可以申请诉前保全。
例如，在房屋买卖交易中，如果买受人已经支付房款，但卖方拒绝交付房产证或无法提供房产证，买受人可以提供购房合同、付款凭证等证据，向法院证明自己对房屋享有合法权益，申请诉前财产保全，以防止卖方转移房屋或设定他物权，损害买受人的权益。
再如，在农村地区，一些房屋由于历史原因没有办理房产证，但村民对房屋享有事实上的占有、使用、收益权利，在这种情况下，村民可以提供相关证据，如村委会证明、房屋建造使用情况等，以证明自己对房屋的合法权益，申请诉前保全。
如果当事人确有证据证明自己对无房产证的房屋享有合法权益，可以按照以下步骤申请诉前保全：
准备证据材料：包括能够证明申请人对房屋享有合法权益的证据，如购房合同、付款凭证、村委会证明、房屋建造使用情况等； 向法院申请：向房屋所在地人民法院提交诉前保全申请书，并提供相关证据材料； 法院审查：人民法院收到申请后，将在72小时内进行审查，情况紧急的，应立即审查。人民法院认为申请符合条件的，应作出裁定，采取保全措施； 执行保全措施：人民法院采取保全措施后，将通知申请人，并可以要求申请人提供担保。如果申请人不提供担保，人民法院可以解除保全。需要注意的是，诉前保全是一项临时性措施，人民法院在采取保全措施后，申请人应在15日内提起诉讼。如果申请人未在规定期限内起诉，或者人民法院判决驳回申请人的诉讼请求，人民法院将解除保全。
此外，如果人民法院认为采取保全措施不当，或者申请人提供虚假证据，人民法院也将解除保全，并可以要求申请人赔偿被申请人的损失。
综上所述，无房产证的房屋是否能够诉前保全，关键在于是否能够证明对房屋享有合法权益。如果当事人有足够的证据证明自己对房屋的所有权或合法权益，是可以申请诉前保全的。在申请时，应准备充分的证据材料，并按照法定程序向人民法院提出申请。同时，也需要注意诉前保全的临时性，在保全后应及时提起诉讼，以保障自己的合法权益。
