前言：在债务纠纷中，债务人往往会通过各种手段转移财产，其中房子作为价值较大的资产，常常成为焦点。而债务人出于各种目的，可能在房子上设置资产保全，那么问题来了，设置了资产保全的房子还能被用于担保吗？这就为我们今天的讨论主题——“房子资产保全还能担保吗？”

一、资产保全与担保的区别

在解答本题之前，有必要先了解资产保全与担保的区别。

资产保全：是指在民事诉讼中，一方当事人通过向人民法院申请采取措施，暂时限制另一方当事人对争议财产或者争议标的物的处置，以防止财产被转移、毁损、隐匿，或者被执行人逃避履行义务的行为。资产保全的目的是确保将来判决生效后能够得到实际执行。

担保：是指担保人向债权人提供保证或抵押等，保证债务人履行债务的行为。担保物权包括抵押权、质权、留置权和保证担保。

从本质上来说，资产保全和担保都是一种担保手段，但两者目的不同。资产保全是为了确保将来的判决结果能够得到执行，而担保则是为了保证债务人能够履行其债务义务。

二、房子资产保全是否能用于担保

根据我国《民事诉讼法》和《物权法》的相关规定，对于房子资产保全能否用于担保，需要区分不同情况讨论：

房子被人民法院采取保全措施：如果房子已经被人民法院采取保全措施，一般情况下，该房子的处分权受到限制，不得擅自转让或设定担保。因为人民法院采取保全措施的目的正是为了防止债务人转移财产，如果允许担保，将有可能导致债务人恶意转移财产，损害债权人的利益。

房子被人民法院查封：如果房子已经被人民法院查封，则该房子已经处于人民法院的控制之下，任何人不得擅自处分。如果需要对房子进行担保，必须征得人民法院的同意，并按照人民法院的规定办理相关手续。

房子被抵押：如果房子已经被抵押给其他债权人，那么该房子的处分权已经受到限制。债务人要将房子用于担保，必须征得抵押权人的同意，并按照相关规定办理变更登记等手续。

其他情形：如果房子没有被人民法院采取保全措施或查封，也没有被抵押给其他债权人，那么该房子可以用于担保。债务人可以将房子抵押给债权人，或者以房子作为保证担保物，但需要按照相关法律规定办理相应手续，如签订担保合同、办理抵押登记等。

需要注意的是，即使房子可以用于担保，但债务人仍然需要具备担保能力。如果债务人已经丧失了担保能力，即便房子可以用于担保，债权人也不会同意接受这样的担保。

三、房子资产保全被用于担保的风险

虽然在某些情况下，房子资产保全可以用于担保，但这存在一定的风险：

房子被执行的风险：如果债务人无法履行债务，债权人可以申请人民法院执行债务人的财产。如果房子已经被用于担保，那么房子可能会被人民法院执行，导致担保人失去房子。

担保物价值不足的风险：房子作为担保物，其价值会随着市场变化而波动。如果房子在担保时价值较高，但到履行债务时，房子的价值已经大幅下降，可能无法完全覆盖债务，导致担保人需要承担差额部分。

债务人恶意转移财产的风险：债务人有可能在房子上设置资产保全后，又将房子用于担保，以达到转移财产的目的。如果债务人恶意转移财产，一旦被人民法院查明，可能会导致担保合同被认定无效，担保人无法获得担保财产。

四、相关案例分析

案例一：

甲公司因债务纠纷被乙公司起诉，法院判决甲公司偿还乙公司债务本金及利息。判决生效后，甲公司未履行还款义务。乙公司向法院申请执行，法院查封了甲公司名下一处房产。在此期间，甲公司将该房产抵押给丙银行，获得一笔贷款。乙公司得知后，向法院提出执行异议，要求撤销甲公司和丙银行之间的抵押合同。法院支持了乙公司的请求，裁定撤销了抵押合同。

案例分析：

本案中，甲公司在房子被法院查封后，仍将房子抵押给丙银行，属于违法行为。根据《民事诉讼法》规定，被执行人的财产被查封、扣押后，不得转让或抵押。甲公司和丙银行之间的抵押合同违反法律规定，法院裁定撤销抵押合同，符合法律规定。

案例二：

甲公司因资金周转困难，将一处房产抵押给乙银行，获得一笔贷款。后来，甲公司又因合同纠纷被丙公司起诉，法院判决甲公司赔偿丙公司经济损失。判决生效后，甲公司未履行还款义务。丙公司向法院申请执行，要求拍卖甲公司的抵押房产。乙银行得知后，向法院提出执行异议，主张对甲公司房产享有优先受偿权。法院支持了乙银行的请求，裁定优先受偿。

案例分析：

本案中，甲公司将房产抵押给乙银行，该抵押行为合法有效。根据《物权法》规定，抵押权人对抵押财产享有优先受偿权。后来丙公司虽然获得法院判决，但其在执行程序中，未取得对该房产的优先受偿权。因此，法院裁定乙银行对该房产享有优先受偿权，符合法律规定。

总结：

综上所述，房子资产保全能否用于担保，需要根据具体情况分析。如果房子已经被人民法院采取保全措施或查封，或者已经被抵押给其他债权人，那么一般情况下，该房子无法用于担保。如果房子没有被人民法院控制或限制，也没有被抵押，那么该房子可以用于担保，但需要按照相关法律规定办理相应手续。同时，债务人必须具备担保能力，否则债权人不会同意接受担保。此外，将房子资产保全用于担保也存在一定风险，需要当事人谨慎考虑。