前言：在司法实践中，查封财产是保障债权人权益的重要手段，但同时也关系到债务人及相关利益人的合法权益。当查封原因消除时，及时办理解除查封手续，是维护各方权益平衡的必要之举。以下将详细解读公安机关在办理财产解除查封时的文书手续及相关注意事项。

公安机关办理解除查封文书

一、主题解读：

当债务人或其财产被人民法院、人民检察院、公安机关采取查封、扣押、冻结等强制措施时，可以向相关机关申请解封。其中，公安机关办理解除查封是指对公安机关依法查封的财产，在原因消除后，申请人提出申请，经公安机关审核并确认后解除查封的行为。

二、文书手续：

1.申请条件：

依法被公安机关查封的财产； 查封原因消除，如债务履行、双方和解、人民法院判决等； 申请人为财产所有人或经所有人授权的代理人。

2.申请材料：

申请书：包括申请人基本情况、被查封财产情况、查封原因消除的说明及相关证明材料； 申请人身份证明：个人提供身份证，单位提供统一社会信用代码证或组织机构代码证； 授权委托书（经办人为授权代理人时提供）：包括委托人及受托人基本情况、委托事项、委托权限等； 委托人和受托人的身份证明； 其他相关证明材料：如人民法院判决书、和解协议书等。

3.办理流程：

申请：申请人向查封财产所在地公安机关提交申请材料； 受理：公安机关在收到申请材料后，进行审核。对材料齐全、符合条件的，予以受理； 调查核实：受理后，公安机关应及时调查核实，包括查明查封原因是否消除、申请人是否有权提出申请等； 决定：经调查核实，确认查封原因消除的，应及时作出解除查封决定，并出具《解除查封决定书》； 解除查封：决定解除查封后，公安机关应及时通知相关执行机关，并配合执行解除查封手续。

三、文书制作要点：

1.《解除查封申请书》：

申请人基本情况：包括姓名（名称）、住所、法定代表人或负责人、联系方式等； 被查封财产情况：包括财产类型、数量、价值、所在地等； 查封原因消除的说明：简要说明查封原因及原因消除的具体情况； 相关证明材料：如债务履行证明、人民法院判决书、和解协议书等。

2.《授权委托书》：

委托人和受托人基本情况：包括姓名（名称）、住所、法定代表人或负责人、联系方式等； 委托事项：如“办理XXX财产解除查封手续”； 委托权限：如“代为申请、签署相关文件、领取文件等”。

3.《解除查封决定书》：

作出决定的机关：即当地公安机关； 作出决定的时间：包括年月日和具体时间； 决定内容：包括申请人情况、被查封财产情况、决定依据、解除查封的时间等。

四、注意事项：

《解除查封决定书》是公安机关办理解除查封的重要文书，具有法律效力，应严格按照规定制作，确保内容准确无误； 申请人提交的申请材料应真实、完整，对提供虚假材料或隐瞒事实的，公安机关可依法拒绝申请或撤销已作出的解除查封决定； 公安机关应在法定期限内办理解除查封手续，不得拖延。对不符合条件或未提供完整材料的，应在规定时间内通知申请人并说明理由； 对符合条件的申请，公安机关应及时调查核实，确保查封原因确实消除后再作出解除查封决定； 公安机关在办理解除查封手续时，应注意维护各方合法权益，避免出现错误或损害公共利益的情况。

五、案例分析：

【案例一】

某公司因涉嫌经济犯罪，被公安机关查封了公司账户。后该公司与受害人达成和解协议，并赔偿了损失。该公司向公安机关申请解封账户，但公安机关以该公司有违法记录为由拒绝申请。该公司提起行政诉讼，法院判决公安机关行为违法。

分析：公安机关在办理解除查封时，应以查封原因是否消除为标准，不得增设其他条件或限制。该公司与受害人达成和解并赔偿损失，符合解除查封的条件，公安机关应依法办理解除查封手续。

【案例二】

某自然人因债务纠纷，其房产被人民法院查封。后债务人履行了债务，申请人向公安机关申请解封房产。公安机关在调查时发现，该房产存在非法改建情况，遂拒绝申请。申请人提起行政复议，复议机关维持了公安机关的决定。

分析：公安机关在调查核实时，发现申请人房产存在违法行为，依法有权拒绝申请。但同时，公安机关也应及时将违法事实移交相关部门处理，并告知申请人，以维护其合法权益。

以上内容为公安机关办理解除查封文书的相关要点，包括主题解读、文书手续、制作要点及注意事项等。需要注意的是，具体案件中，还应结合案件事实、法律规定等综合分析，确保依法、准确、高效办理解除查封手续。