在工程建设领域，合同履约担保是保障工程项目顺利进行的重要手段。近年来，随着经济形势和市场环境的变化，合同履约担保特别是履约保证金的规定也在不断调整完善。作为从业者，及时了解和掌握**规定，妥善运用履约保证金，是规避风险、维护权益的关键。
那么，**规定都有哪些变化？如何运用才能更好地保障权益？本文将全面梳理履约保证金的新规定，帮助大家更好地掌握和运用。
在建设工程领域，履约保证金是指承包人按照合同约定，向发包人提供的保证履行合同义务的资金。其目的是保证承包人按照合同约定履行义务，如交付工程、履行保修义务等。在以往的实践中，履约保证金被**应用于工程建设领域，对保障工程项目的顺利进行发挥了重要作用。
但是，在实际应用中也存在一些问题，如保证金比例过高、退还保证金困难等，增加了承包人的资金压力和运营风险。因此，近年来*相关部门不断完善相关规定，以更好地维护市场主体的合法权益，促进工程建设行业的健康发展。
《保障中小企业款项支付条例》（以下简称《支付条例》）和《工程建设领域农民工工资保证金规定》（以下简称《保证金规定》）的颁布，对履约保证金制度进行了调整和完善，主要体现在以下几个方面：
保证金金额：根据《支付条例》规定，履约保证金不得超过合同金额的10%，这一比例较以往的规定有了显著下降。这一变化减轻了承包人的资金负担，特别是对中小企业来说，能够有效缓解资金压力，降低运营风险。
保证金方式：除了现金方式之外，新版规定还鼓励以银行保函等方式提交履约保证金。银行保函是银行出具的担保函件，承包人可以向银行申请，由银行保证其在合同履行中出现问题时承担相应的责任。这一方式可以有效降低承包人的资金占用，同时也可以保障发包人的权益。
保证金退还：新版规定明确了保证金退还的条件和时限，要求在承包人履行合同约定的义务后，发包人应当及时退还保证金。对于未按时退还保证金的，将依法承担相应责任。这一规定保障了承包人的权益，避免了因保证金退还困难而造成的资金占用和纠纷。
农民工工资保证金：为保障农民工工资的及时支付，《保证金规定》专门设立了农民工工资保证金制度。该制度要求施工单位在工程项目所在地的银行设立账户，专门用于农民工工资的支付，进一步保障农民工的合法权益。
了解了**的规定，那么在实际工作中，如何运用好履约保证金制度来维护自身权益呢？
明确合同条款：签订合同时，应仔细阅读和理解合同条款，特别是关于履约保证金的条款。承包人应根据自身情况，与发包人协商确定合理的保证金比例和方式，并明确保证金的退还条件和时限。
选择合适方式：新版规定中鼓励以银行保函方式提交履约保证金，承包人可以根据自身情况选择合适的方式。如果选择现金方式，应确保有足够的资金流动性，避免影响正常运营；如果选择银行保函，应与银行充分沟通，了解保函的申请条件和流程。
及时退还保证金：在合同履行完毕后，承包人应及时向发包人申请退还保证金。发包人应在规定的时限内退还保证金，不得无故拖延。如果发包人未按时退还，承包人可以依法采取相应措施，维护自身权益。
关注农民工工资：在工程建设领域，农民工工资是重点保障对象。施工单位应严格按照《保证金规定》要求，设立专门账户，确保农民工工资的及时足额支付。同时，发包人也应监督和督促施工单位落实这一制度，共同维护农民工的合法权益。
案例一：某建筑公司承接了一个市政工程项目，合同金额为1000万元。根据合同约定，该公司向发包人提供了100万元的履约保证金，占合同金额的10%。在工程顺利完工并通过验收后，该公司及时向发包人申请退还保证金。但由于发包人资金周转困难，一直拖延未退还保证金。该公司依法提起诉讼，要求发包人退还保证金并支付相应利息。法院支持了该公司的主张，判决发包人退还保证金并支付相应利息。
案例二：某房地产公司与一家施工企业签订合同，约定工程款分三批支付。在合同签订时，施工企业提供了银行保函，保证**批工程款的支付。但在工程进行过程中，房地产公司资金周转出现困难，无法按时支付第二批工程款。施工企业因此无法继续施工，双方发生纠纷。**终，房地产公司承担了违约责任，并赔偿了施工企业的损失。
新版履约保证金规定，体现了维护中小企业合法权益、保障农民工工资支付的政策导向。作为从业者，及时了解和掌握这些变化，在实际工作中合理运用，能够有效规避风险，维护自身权益。希望本文能够帮助大家更好地了解和运用履约保证金制度，在工程建设领域取得更好的发展。
