田东县，地处广西西部，右江河谷中游，是一个美丽富饶的小城。而说到田东，不得不提的便是芒果，这里是**的“中国芒果之乡”，芒果产业是当地支柱产业之一。

在田东县城，有一个独特的项目，那就是“芒乡红城”项目。它位于田东县平马镇，总占地面积约1300亩，总投资达20多亿元，是田东县重点打造的集旅游、休闲、娱乐为一体的城市综合体。项目自启动以来，备受关注，被寄予推动当地经济发展、提升城市形象的厚望。

然而，**近关于“芒乡红城”项目，却出现了一些不和谐的声音。有商户反映，他们在与项目开发商签订合同后，按要求缴纳了履约保证金，但如今却面临着保证金难以退回的困境。这不仅让商户们忧心忡忡，也给项目蒙上了一层阴影。

在了解商户们的遭遇前，我们先来科普一下什么是履约保证金。履约保证金，是指当事人为了确保合同的履行，由一方或双方在合同中约定交付一定数额的货币作为担保，以保证合同的履行。履约保证金一般在合同履行完毕后，在符合约定的条件下，由收取方返还。

在商户们与“芒乡红城”项目开发商签订的合同中，履约保证金的条款是这样的：商户在签订合同后，需按要求缴纳一笔履约保证金，金额为租金总额的30%；在合同履行期间，若商户出现违约行为，这笔保证金将作为赔偿金；若合同顺利履行，则在合同期满后，这笔保证金将如数退还给商户。

这本是一个再正常不过的条款，也是保护双方利益的常用手段。但为何如今却成了商户们的心病？

问题出在合同的履行上。据商户们反映，他们在与项目开发商签订合同后，陆续缴纳了履约保证金，积极配合项目建设，准备着开门营业。但令他们没有想到的是，项目却一拖再拖，迟迟无法交付。在多次沟通无果后，有些商户甚至等不及了，选择了退出。可当他们去要回那笔履约保证金时，却遭遇了种种困难。

商户们表示，在签订合同时，他们被要求将履约保证金缴纳到项目开发商指定的一个账户上。这个账户，并不是开发商的公司账户，也不是项目专款账户，而是一个私人账户。当时，商户们虽然有些疑惑，但开发商解释说是方便管理，他们也就没多想。可现在，当他们想要拿回保证金时，却发现这笔钱根本无从追讨。

更让商户们担心的是，这笔钱究竟有没有被项目开发商实际控制的人挪用或占用？如果这笔钱被挪用，他们还能不能要得回来？这些疑问，就像一块块石头压在商户们心头，让他们寝食难安。

在商户们看来，当初选择“芒乡红城”项目，是看中了项目的前景，相信这里能成为他们事业的新起点。他们本想大展拳脚，却不料陷入了这样的困境。如今，他们不仅损失了时间成本，还要为拿回保证金而四处奔波，心力交瘁。

在法律上，履约保证金是受到保护的。根据《合同法》相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，根据《担保法》规定，担保合同被确认无效时，担保人应当退还已收取的担保费。

但法律条款很清晰，现实操作却很困难。商户们虽然手握合同，却陷入了维权困境。一方面，开发商一拖再拖，他们想要维权却找不到人；另一方面，这笔保证金缴纳到私人账户上，他们想要追讨，却不知道钱的去向。

在这种情况下，商户们只能想办法找到开发商，通过协商来解决问题。但开发商却似乎并不着急，一直拖延时间，让商户们更加心凉。

在项目开发商看来，他们可能也有自己的难处。也许是项目进展不顺，资金周转出现问题，导致无法按时交付；也许是其他原因，让他们无法退还保证金。但无论如何，作为合同的一方，他们有义务也有责任履行合同，维护商户们的合法权益。

在这种情况下，双方或许可以坐下来好好谈谈。开发商可以向商户们解释原因，商户们也可以表达自己的诉求，双方或许能找到一个折中的解决方案。如果开发商确实有困难，可以提出延期交付的方案，并承诺一定会如数退还保证金；而商户们也可以考虑是否愿意继续等待，或提出其他解决方案。

当然，**的解决方式，还是开发商能够尽快履行合同，按时交付项目，让商户们顺利开业，也让“芒乡红城”项目能够顺利运营，成为田东县一道亮丽的风景线。

这起事件，不仅给商户们带来了损失和困扰，也给项目蒙上了一层阴影，更损害了当地的投资环境。希望这起事件能够尽快得到妥善解决，让商户们放下心头大石，也让“芒乡红，让田东县的发展更加顺利。