小张是某建设公司的项目经理，**近公司中标了一个大型工程项目，这可把他给高兴坏了。在准备签合同的时候，对方提出要支付一笔定金，同时还要提供一笔履约保证金。小张听说过类似情况，但具体不是很了解，这到底是怎么一回事呢？
定金，听名字就知道是“定”下来的“金”钱。在建设工程领域，定金的作用主要有两方面：
确定交易意向：当工程发包方（业主）和承包方（施工单位）达成合作意向时，发包方需要向承包方支付一笔定金，表示自己的诚意和履行合同的意愿。 担保合同履行：如果双方签订了合同，这笔定金可以作为担保，督促双方按照合同约定履行义务。如果一方违约，这笔定金可以作为赔偿，由违约方支付给守约方。简单来说，定金就像是交易的“保险”，可以增加交易的安全感，让双方都更加有保障。
作为承包方，小张需要注意的是，在支付定金前，一定要确认好合作意向，审查对方的资质和能力，避免盲目支付定金。同时，在合同中要明确约定定金的数额、支付方式和时间，以及违约责任等事项。
定金并不是越多越好，其数额一般不超过合同总价的20%。如果定金数额过高，可能会给守约方造成过大的损失，不利于双方继续合作。
此外，如果因为不可抗力或守约方不履行义务等原因导致合同无法履行，承包方可以要求发包方返还定金，或者按照合同约定扣除一定的费用。
除了定金之外，履约保证金也是建设工程中常见的风险控制手段。履约保证金是指承包方按照合同约定，向发包方提供的保证履行合同义务的资金。
与定金不同，履约保证金一般是存入发包方指定的账户，由第三方金融机构进行监管。如果承包方按照合同约定履行了义务，这笔保证金将返还给承包方；如果承包方违约，发包方可以从保证金中扣除相应的损失赔偿。
履约保证金的作用主要体现在两个方面：
督促承包方按时、按质、按量完成工程：如果承包方拖延工期或工程质量存在问题，发包方可以从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。 保证发包方资金安全：如果承包方因为资金问题无法继续施工，发包方可以从保证金中优先支付工程款，保障自己的权益。履约保证金一般有两种缴纳方式：
现金：承包方将现金存入发包方指定的账户，由第三方金融机构进行监管。 银行保函：承包方向银行申请开立保函，由银行作为保证人，承诺承包方履行合同义务。如果承包方违约，银行将承担相应的赔偿责任。对于承包方来说，现金缴纳的方式可能占用较多资金，影响工程进度；而银行保函则需要一定的资信条件，不一定所有企业都符合要求。因此，在签订合同前，双方可以协商确定适合自己的缴纳方式。
无论是定金还是履约保证金，都需要做好管理工作，避免出现纠纷。发包方应指定专人负责保证金的收取、存管和返还工作，并做好账目记录。同时，在合同中明确约定保证金的用途、返还条件和时间等事项，避免因管理不当而产生纠纷。
对于承包方来说，在缴纳保证金时，要仔细核对对方的账户信息，确保资金安全。同时，及时跟进工程进度，按时按质完成工程，避免因违约而损失保证金。
建设工程中的定金和履约保证金，是保障双方权益的重要手段。作为承包方，小张在签订合同前，要充分了解定金和履约保证金的性质和作用，合理确定数额和缴纳方式，做好风险防控工作。同时，在工程进行过程中，也要及时跟进，避免因违约而造成不必要的损失。希望小张的工程项目一切顺利！
