在仲裁程序中提出财产保全，需遵循以下步骤和条件，确保申请符合法律规定并有效执行：

 一、申请条件与法律依据

1. 前提条件  

   - 存在因被申请人的行为（如转移财产）或其他原因（如财产可能灭失），可能导致仲裁裁决无法执行或难以执行的情况。

   - 申请需在仲裁案件受理后、裁决作出前提出。若申请诉前保全，需在法院采取保全措施后30日内提起仲裁，否则保全解除。

2. 法律依据  

   - 《仲裁法》第二十八条：明确当事人可通过仲裁机构向法院申请财产保全。

   - 《民事诉讼法》相关规定：法院对保全申请进行审查并裁定。

 二、具体申请流程

1. 向仲裁机构提交申请  

   - 当事人需向受理案件的仲裁委员会提交《财产保全申请书》，并提供以下材料：

     - 仲裁案件受理通知书复印件；

     - 仲裁申请书及相关证据材料；

     - 明确的财产线索（如房产地址、银行账户信息等）。

   - 仲裁机构对材料进行形式审查后，将申请函及相关材料转交有管辖权的人民法院。

2. 法院管辖与材料递交  

   - 管辖法院：国内案件由被申请人住所地或财产所在地的基层法院管辖；涉外案件由中级法院管辖。

   - 补充材料：包括担保材料（如现金、实物或第三方保证）、双方身份证明（自然人身份证/法人营业执照等）。

3. 担保要求  

   - 需提供与保全财产价值相匹配的担保，形式包括：

     - 现金担保：不低于申请保全金额的30%；

     - 实物担保：如房地产或机动车，价值需达保全金额的80%；

     - 第三方保证：担保人需具备足够偿债能力，并提交资信证明。

4. 法院审查与裁定  

   - 法院收到材料后，需在48小时内作出裁定（诉前保全）或合理期限内审查（仲裁中保全）。若裁定保全，立即执行；若驳回，当事人可申请复议一次。

 三、关键注意事项

1. 财产线索的明确性  

   - 需详细提供财产信息（如房产登记号、银行账户等），否则可能因线索不明确导致保全失败。

2. 担保的合规性  

   - 担保材料需真实有效，若提供虚假担保，可能承担法律责任。

3. 费用承担  

   - 保全申请费根据财产金额按比例缴纳（如10万元以下部分按1%+20元计算），**不超过5000元。

4. 涉外仲裁的特殊性  

   - 涉外案件需通过仲裁机构将申请提交至中级法院，且可能涉及更复杂的担保审查。

 四、常见问题与风险

- 申请错误的风险：若保全申请错误导致被申请人损失，申请人需承担赔偿责任。

- 时效性：诉前保全需在30日内启动仲裁程序，否则保全措施解除。

通过以上步骤，当事人可有效在仲裁程序中申请财产保全，确保裁决的执行力。实际操作中建议咨询**律师，以应对可能的法律复杂性和地域差异。