建立强有力的履约保护措施对于项目成功至关重要。履约保证保险和履约保证金是两种常见的保障措施，可确保合同方履行其义务。
履约保证保险是一种保险单，保护项目的业主或受益人免遭由承包商违约造成的损失。保险单的受益人指定为业主，而投保人是承包商。如果承包商未能履行其义务，保险公司将负责向业主支付赔偿金。
履约保证保险保单通常涵盖以下事项：
*履约保证金是一种保证金形式，由承包商存入业主的一个特殊账户中。如果承包商未能履行其义务，业主可以没收保证金作为赔偿。保证金通常约占合同金额的 5% 至 10%。
| 特征 | 履约保证保险 | 履约保证金 |
|---|---|---|
| 成本 | 较高 | 较低 |
| 索赔处理 | 通常较快 | 可能涉及诉讼 |
| 对承包商的影响 | 资格预审资格 | 流动资金要求 |
| 承保范围 | 明确定义 | 灵活 |
| 可用性 | 大多数承包商都可以使用 | 取决于承包商的财务状况 |
选择合适的履约保护措施取决于项目的具体情况。以下因素应考虑在内：
*在做出决定之前，建议业主和承包商咨询保险经纪人或法律顾问。
除了履约保证保险和履约保证金之外，还有其他履约保护措施，包括：
*这些措施通过不同的机制提供履约保障。例如，进度支付担保确保承包商在完成工作之前收到部分付款，而付款保证则保证业主在批准**终付款之前对工程感到满意。
履约保证保险和履约保证金是项目履约保障的重要工具。选择合适的措施对于减轻风险和确保项目的成功至关重要。通过理解这些措施的优势、劣势和适用性，业主和承包商可以做出明智的决定，并建立强有力的保障来保护其利益。
