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行业动态
建设工程履约保函比例过高
发布时间:2024-05-23
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建设工程履约保函比例过高

前言

建设工程履约保函是建筑行业的一项重要制度,其目的是保障业主工程质量和工期。但是,近年来,建设工程履约保函比例不断提升,甚至高达工程合同金额的50%,给企业带来较大的资金压力和融资难度。

造成履约保函比例过高的原因

1. 市场竞争激烈

随着建筑市场的竞争加剧,业主往往会要求投标企业提供更高的履约保函比例,以降低自身风险。

2. 政策法规不完善

相关法规和政策对于履约保函比例未进行明确规定,导致部分业主任意提高保函比例。

3. 保险公司风险厌恶

由于建设工程存在较高的风险,保险公司不愿承担过大的责任,因而会要求投标企业提供较高的保函比例,以转移自身风险。

履约保函比例过高的影响

1. 企业资金压力大

履约保函比例过高,占用企业的大量资金,导致企业现金流吃紧、融资难度加大。

2. 压缩企业利润空间

高额的保函费用直接增加企业的工程成本,挤压企业利润空间。

3. 妨碍中小企业投标

中小企业资金实力相对较弱,高额的履约保函比例会对其投标造成阻碍,不利于行业公平竞争。

4. 增加工程造价

履约保函费**终会转嫁到工程造价中,加重企业的负担,增加工程总成本。

优化履约保函比例的措施

1. 完善政策法规

相关部门应出台明确的政策法规,规范履约保函比例,防止业主随意提高保函比例。

2. 改善市场环境

行业协会和监管部门应加强市场监管,营造公平竞争的市场环境,避免过度竞争导致履约保函比例虚高。

3. 保险公司合理定价

保险公司应根据工程风险合理定价,降低投标企业履约保函成本。

4. 推动履约保函创新

探索创新履约保函模式,例如差额履约保函、分期履约保函等,减轻企业资金压力。

5. 促进分保机制

鼓励保险公司之间开展分保合作,分散风险,释放履约保函容量。

结语

建设工程履约保函比例过高已成为阻碍行业发展的重大问题。需要多方努力,从完善政策法规、改善市场环境、合理定价、创新保函模式等方面入手,优化履约保函比例,为企业减负,促进行业健康发展。