履约保证金不能收吗怎么办？

前言

在工程建设领域，履约保证金作为保障建设单位工程履约的重要手段，是工程承包合同中不可或缺的组成部分。但在实际操作中，建设单位在支付履约保证金时却往往存在不能收取的问题。本文将深入分析履约保证金不能收取的原因，并提出相应的解决方案，以供相关人员参考。

履约保证金不能收取的原因

以下为履约保证金不能收取的常见原因：

• 工程款金额过低：根据《工程保证金管理办法》规定，履约保证金不得超过工程合同价款的10%。如果工程款金额过低，则可能导致履约保证金超限，建设单位无权收取。
• 逾期支付工程款：如果建设单位未按合同约定支付工程款，则工程承包人有权拒绝交纳履约保证金。
• 工程已进入结算阶段：工程竣工结算后，工程款已结清，履约保证金也应相应返还给工程承包人，此时建设单位不能收取履约保证金。
• 无效合同：如果工程承包合同无效，则履约保证金约定也相应无效，建设单位不能收取履约保证金。
• 合同已解除：如果工程承包合同已解除，则履约保证金应按照合同约定处理，建设单位不得擅自收取。

解决方案

针对履约保证金不能收取的问题，可以采取以下解决方案：

• 调整工程款金额：如果工程款金额过低，可以与工程承包人协商调整工程合同价款，以使履约保证金在合理限额内。
• 及时支付工程款：建设单位应严格按照合同约定及时支付工程款，避免因逾期支付而导致工程承包人拒绝交纳履约保证金。
• 返还多余履约保证金：工程竣工结算后，建设单位应根据结算结果返还多余的履约保证金给工程承包人。
• 质疑无效合同：如果建设单位认为工程承包合同无效，可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同，并请求返还履约保证金。
• 按照合同约定处理：如果工程承包合同已解除，建设单位应按照合同约定处理履约保证金，如返还、抵扣违约金等。

案例分析

某建设单位与某工程承包人签订了一份工程承包合同，约定履约保证金为50万元。工程款总价为1000万元，履约保证金比例远低于10%。在工程竣工结算后，建设单位发现履约保证金超限，无法收取。建设单位与工程承包人协商，将工程合同价款调整为1500万元，并重新计算履约保证金，**终收取了符合规定的履约保证金。

结语

履约保证金作为保障工程履约的重要手段，在工程建设中具有重要的作用。 construction units should strictly follow the legal provisions and contractual stipulations when collecting and managing performance bonds to avoid disputes and ensure the smooth implementation of construction projects.