建设工程质量履约保函是指由商业银行或保险公司出具的，以保证承包人依约履行建设工程合同质量义务为目的，在承包人出现违约行为时向发包人支付赔偿的书面保证文件。它是保障建设工程质量安全、维护发包人合法权益的重要机制。
镇江作为长江三角洲重要的经济中心，建设工程市场活跃。 近年来，镇江市积极推进工程质量管理改革，不断完善建设工程质量履约监管体系，市场需求旺盛。
选择一家可靠的工程质量履约保函机构至关重要。 需要考虑的因素包括：
申请工程质量履约保函一般需遵循以下流程：
工程质量履约保函中常见条款解读如下：
当承包人出现违约行为时，发包人可以向保证人索赔。索赔程序如下：
工程质量履约保函受中国保监会和地方政府监管。相关规定包括：
某镇江市建设工程项目，承包人为镇江某建筑公司。发包人向某银行申请工程质量履约保函，担保金额为工程合同价的5%。合同签订后，承包人擅自变更设计，导致工程质量不符合要求。发包人向银行提出索赔，银行经审查后支付了赔偿金。
建设工程质量履约保函是保障工程质量、维护发包人权益的重要机制。选择一家可靠的机构，仔细阅读保函条款，按程序索赔，可有效维护自身合法利益。镇江市高度重视工程质量管理，建立完善的监管体系，为工程质量履约保函市场发展提供了良好的环境。
