引言
履约保证金一直以来是工程项目建设不可或缺的一部分，但其高昂的金额往往会给承包单位带来沉重的资金压力。近年来，随着*政策的不断完善和工程行业的改革创新，免收履约保证金的机制逐渐兴起，为工程项目的资金周转带来了新的契机。
《政府采购法》
《政府采购法》第二十八条明确规定，采购人可以根据采购项目的实际情况，对履约保证金低于3%的供应商免收履约保证金。
《工程建设项目施工招标投标办法》
《工程建设项目施工招标投标办法》第四十三条规定，招标人可以根据采购项目的实际情况，对履约保证金低于2%的供应商免收履约保证金。
依据相关政策和规定，一般情况下，承包单位满足以下条件可以申请免收履约保证金：
招标阶段
了承包单位在招标文件中明确提出免收履约保证金的申请，并提供相关的资质证明和信用记录等申请材料。
评标阶段
评标委员会对承包单位的申请进行评审，根据申请条件和提供的材料进行综合评定。
中标后阶段
如果承包单位的免收履约保证金申请通过，则在合同签订时免收履约保证金。
降低资金压力
免收履约保证金可以有效降低承包单位的资金压力，缓解企业现金流紧张的状况，有利于工程项目的顺利开展。
提高竞争力
免收履约保证金的承包单位可以降低工程报价，从而在招投标竞争中获得优势。
优化资金配置
免收履约保证金的资金可以用于扩大企业的生产规模、引进**技术设备或其他有利于企业发展的投资，优化企业的资金配置。
虽然免收履约保证金可以为工程建设带来诸多好处，但同时也存在一定的风险，需要采取有效的防控措施：
强化事前审核
在免收履约保证金前，招标人应严格审查承包单位的资信情况和履约能力，对不符合条件的承包单位不予免收。
建立替代担保措施
对于免收履约保证金的承包单位，可以要求其提供其他形式的担保，如信用担保、保函担保等，以确保工程项目的履约安全。
加强履约监管
免收履约保证金后，招标人应加强对工程项目的履约监督管理，及时发现和解决工程建设中存在的问题，保障工程建设质量和进度。
随着工程建设市场的发展和*政策的完善，免收履约保证金的机制将得到进一步推广和应用。未来，免收履约保证金将成为工程建设项目中普遍采用的模式，为工程项目的资金周转提供更灵活有效的解决方案，助力工程建设行业健康有序发展。
免收履约保证金是一项惠企利民的举措，为工程建设项目资金周转和企业发展提供了有力支持。承包单位应充分利用这一政策机遇，不断提升自身的履约能力和信用水平。同时，招标人应严格把控风险，采取有效的防控措施，保障工程项目的履约安全。期待免收履约保证金的机制在未来得到全面推行和完善，为工程建设行业高质量发展注入新的活力。
