工程维保的函

**正文**

工程维保函是指承包单位或工程承建人为确保工程在保修期内满足相关技术标准和使用要求，对工程进行定期维护、保养和必要维修的服务函件。它对工程竣工验收后一段时间的质量和使用性能负责，以保障工程正常使用和发挥其应有的功能。

工程维保函概述

工程维保函包括但不限于以下内容：

• 工程保修期的约定，包括起止时间和期限。
• 维保内容和范围，明确哪些设施、设备或系统包含在维保范围内。
• 维保频率和方式，规定定期检查、保养和维修的具体时间表和方法。
• 维保人员的资质和经验要求，确保维保工作由合格人员进行。
• 维保材料和备件的质量和合格性，以保证工程的正常运行和使用。
• 维保记录和报告制度，明确维保工作的记录和报告方式，便于工程管理和监督。
• 维保的费用分担原则，明确工程维保费用由业主或承包单位承担。

工程维保函的重要性

工程维保函有着至关重要的意义：

• 保障工程质量：维保函通过定期维护、保养和维修，及时发现和处理隐患，防患于未然，确保工程质量和安全。
• 延长工程使用寿命：定期维保可以有效延长工程的使用寿命，降低工程的折旧率，减少整体维护成本。
• 确保工程正常使用：维保函保证工程在保修期内处于良好的使用状态，满足业主和用户的正常使用需求。
• 明确责任分担：维保函明确了业主和承包单位在工程维保中的责任分担，避免纠纷和责任不清。
• 保全工程投资：工程维保是对工程投资的一种保全和保护，避免因缺乏维护而导致工程损坏或价值贬损。

工程维保函的类型

根据工程规模、复杂程度和保修期，工程维保函主要分为以下类型：

• 一般维保函：适用于小型或中型的工程项目，保修期较短。
• 全面维保函：适用于大型或复杂的工程项目，保修期较长。
• 设备维保函：专门针对工程中的设备和设施进行维护、保养和维修的维保函。
• 特种维保函：针对特殊行业或**领域工程的维保函，如医疗工程、桥梁工程、隧道工程等。

工程维保函的制定

工程维保函的制定应根据工程的具体情况，遵循以下原则：

• 明确维保内容：维保函应明确工程维保的范围、内容和要求，避免模糊不清。
• 合理保修期：保修期的长短应根据工程的类型、规模和技术复杂性确定。
• 责任明确：维保函应清楚界定委托方和承包方的责任，避免责任不清和推诿。
• 规范条款：维保函应采用标准规范条款，有利于维护工程业主和承包单位的合法权益。
• 附件补充：对于复杂或大型工程项目，可通过附件补充条款，详细说明维保的具体要求和标准。

工程维保函范本

工程维保函范本可供工程业主和承包单位参考，但具体内容应根据实际情况进行调整。

**篇首**

兹证明（委托方名称）已委托（承包方名称）对工程项目进行维护保养，特制定本维保函。

**条款内容**

**条 维保范围

维保范围包括工程中所有设施、设备和系统，具体详见附件清单。

第二条 保修期

工程项目的保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为（保修期）年。

第三条 维保内容和方式

1. 定期检查：每（时间间隔）进行一次全面检查，检查内容包括（具体检查内容）。

2. 定期保养：每（时间间隔）进行一次全面保养，保养内容包括（具体保养内容）。

3. 必要维修：发现工程设施、设备或系统存在问题时，应及时进行必要的维修。

第四条 维保人员要求

承包方指派维保人员须具备（资质、经验等）要求。

第五条 维保材料和备件

维保中使用的材料和备件须符合*标准或工程设计要求。

第六条 维保记录和报告

承包方应记录每次维保工作的情况，并每月向委托方提交维保报告。

第七条 维保费用

工程维保费用由（委托方或承包方）承担，具体费用分担方式见附件协议。

第八条 违约责任

如承包方未按本维保函约定履行维保义务，委托方有权要求承包方承担违约责任。

第九条 争议解决

因本维保函引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，提交（指定仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。

**篇末**

本维保函一式两份，委托方和承包方各执一份，具有同等法律效力。

委托方：
承包方：
日期：