装修履约保证金，顾名思义，是业主在与装修公司签订装修合同时，为保证装修工程如约进行而向装修公司预先支付的一笔资金。这笔资金通常占合同总额的10%-20%，具体比例由双方协商确定。
那么，在装修工程结束后，这笔履约保证金是否可以退还给业主呢？答案是肯定的。根据《建设工程合同示范文本》（GB/T 50328-2020）第7.5条规定，“工程竣工验收合格后，发包人应在结算文件签署之日起30日内，向承包人退还履约保证金。退还时，应扣除承包人尚未履行的工程质量保修期内所应承担的保修责任保证金，以及双方约定扣除的其他费用。”
也就是说，在满足以下条件的情况下，业主可以要求装修公司退还履约保证金：
如果装修公司未能在30日内退还履约保证金，业主可以采取以下措施维护自己的合法权益：
为了避免因履约保证金退还而产生纠纷，业主在签订装修合同时，应注意以下几点：
综上所述，装修履约保证金在工程竣工验收合格后，业主有权要求装修公司退还。业主在签订合同时应注意明确合同条款，选择信誉良好的装修公司，定期监工，签字验收时谨慎，以避免因履约保证金退还而产生纠纷。
