质量维修保函格式

质量维修保函是工程建设领域不可或缺的重要文件，其格式和内容直接关系到工程质量和业主权益。以下提供一份质量维修保函格式范本，以供参考：

  1. 保修人：（甲方） (建设单位名称)
  2. 受保人：（乙方） (施工单位名称)

  1. 工程名称： (项目名称)
  2. 工程地点： (项目所在地)
  3. 工程内容： (工程主要内容)
  4. 合同金额： (合同金额)
  5. 合同工期： (合同约定工期)

1. 保修项目：
   根据设计图纸、验收规范和工程合同要求，对工程质量所作出的承诺，包括但不限于以下项目：

    1） 建筑工程质量
    2） 设备安装质量
    3） 装修装饰质量
    4） 其他承诺的质量项目

2. 保修期限：
   根据*相关标准、规范和工程合同约定，对工程质量所承诺的保修期限，包括但不限于以下期限：

    1） 建筑工程主体结构质量保修期为 (年)
    2） 建筑工程屋面防水质量保修期为 (年)
    3） 设备安装工程质量保修期为 (年)
    4） 其他承诺的质量项目保修期限为 (年)

3. 保修方式：
   受保人发现工程质量缺陷或收到业主书面保修通知后，保修人应及时采取有效措施进行维修或更换，直至工程质量达到合格标准。保修方式包括但不限于以下方式：

    1） 修理
    2） 更换
    3） 退换款

  1. 保修责任范围： 保修人对保修范围内的工程质量缺陷负责，包括但不限于设计、施工、材料、设备等原因造成的质量问题。
  2. 保修责任人： 保修责任由保修人承担，不得转嫁或分包。

1. 保修费用承担：
   保修期内发生的工程质量缺陷维修费用由保修人承担。
  2. 保修费用支付：
   受保人应及时向保修人提交工程质量缺陷维修通知书，保修人应在收到维修通知书后 (天) 内安排维修。维修费用由受保人垫付，凭保修人出具的维修证明和发票向保修人申请报销。

以下情形不属于保修范围：
  1） 因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）造成的工程质量缺陷；
  2） 因受保人使用、管理不当或未按设计要求使用造成的工程质量缺陷；
  3） 因受保人自行维修或改造造成的工程质量缺陷；
  4） 因*标准或规范修改或更新导致的工程质量不符合新的标准要求；
  5） 经受保人同意或认可的工程质量缺陷。

1. 保修保证金：
   为确保保修人的保修责任得到履行，受保人有权要求保修人提供保修保证金。保修保证金的金额和形式由当事人协商确定。
2. 保修通知书格式：
   受保人发现工程质量缺陷时，应及时以书面形式向保修人发出保修通知书。保修通知书应载明工程质量缺陷的具体情况、位置、影响范围和要求保修人采取的维修措施等。
3. 保修争议解决：
   因本保函引起的争议，当事人应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

  保修人： (签字盖章)
  受保人： (签字盖章)
  日期： (日期)