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行业动态
施工履约保证金允许保函
发布时间:2024-05-23
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施工履约保证金允许保函

施工履约保证金是指发包人或者其委托人根据合同约定,在承包人中标合同后,从承包人收取一定比例的金额,作为承包人履行合同的担保,保证承包人按合同约定履行其义务。为了方便承包人的融资需求,我国现行法律和发改委等相关政府部门允许建设工程施工履约保证金使用保函。

法律依据

《中华人民共和国担保法》第2条明确规定,保函是保证人应保证人或者第三人的请求,向受益人承担保证责任的书面文件。 《建设工程合同管理条例》第42条规定,发包人或者其委托人可以要求承包人提交履约保证金。履约保证金可以采取现金、银行保函或者其他形式。

保函の種類

根据付款计划不同,保函分为以下三种类型:

  • 无条件保函:无论工程进展如何,发包人都可随时凭保函向银行索赔保证金。
  • 分期递减保函:随着工程款支付,保函金额按工程进度分期递减。
  • 扣款保函:不发生扣款事项时,发包人凭保函提取全部保证金;发生扣款事项时,发包人凭保函向银行索赔扣款部分的保证金。

保函的优点

使用保函作为履约保证金具有以下优点:

  • 减轻承包人资金压力:不需要占用承包人的大量流动资金,有利于承包人承揽更多项目。
  • 促进工程融资:银行可以将保函作为担保,为承包人提供贷款支持。
  • 保证工程质量:发包人可以通过保函严格控制工程质量,避免承包人为了收回保证金而偷工减料。

保函的审批流程

承包人需要向商业银行申请保函。银行会根据承包人的资质、财务状况、履约能力等因素进行综合评估。审批流程一般如下:

  1. 承包人提出申请并提供相关材料。
  2. 银行对承包人进行尽职调查和风险评估。
  3. 银行出具保函,并收取保函费用。
  4. 发包人审核保函并接受保函。

保函的兑现

当承包人未能按合同约定履行其义务时,发包人可以凭保函向银行索赔保证金。银行在核实索赔材料真实性后,会向承包人索偿(扣款)或代为清偿(支付)保证金。具体兑现流程如下:

  1. 发包人向银行提出索赔申请并提交索赔材料。
  2. 银行审查索赔材料并通知承包人。
  3. 承包人认可索赔或提出异议。
  4. 银行对承包人的异议进行调查核实。
  5. 银行作出兑现或不兑现的决定,并相应扣款或支付。

注意事項

  • 选择信誉良好的银行开具保函,确保保函的真实性和有效性。
  • 仔细审查保函条款,了解保函的适用范围、索赔条件、免责事项等重要内容。
  • 按时向银行支付保函费用,以免保函到期失效。
  • 注重履约能力建设,避免保函被兑现造成损失。

结语

施工履约保证金允许保函的使用,不仅减轻了承包人的融资压力,而且提升了工程质量保证。承包人应充分利用保函带来的便利性和安全性,提高履约能力,赢得发包人的认可,在激烈的市场竞争中取得优势。