建设工程履约保函是指由银行或保险公司为投标人或中标人向业主出具的，保证投标人或中标人在中标后履约的担保文件。其中，投标人称为主债务人，业主称为受益人。
建设工程履约保函的主要作用有：
根据出具主体不同，建设工程履约保函主要分为以下两类：
根据《招标投标法》规定，业主可以根据工程规模和复杂程度，在招标文件中明确要求投标人提供履约保函。因此，建设工程履约保函是否必须购买，取决于业主的要求。
一般情况下，对于大型工程项目，业主往往会要求投标人提供履约保函。这是因为大型工程往往涉及资金量大、施工周期长，风险较大，业主需要**限度地保障自己的利益。
对于中小型工程项目，业主可以根据实际情况，自由选择是否要求投标人提供履约保函。如果业主认为工程风险较小，可以不强制要求投标人提供履约保函。但需要注意的是，如果承包人违约给业主造成损失，业主可能无法通过法律途径向投标人追偿。
建设工程履约保函的金额和期限由招标文件中规定。一般情况下，履约保函的金额不超过中标合同总价的5%-10%，期限为合同履约期加1年。
建设工程履约保函的费用一般由出具保函的银行或保险公司收取。费用标准因出具主体、保函金额和期限等因素而异。具体费用应以出具保函的机构提供的报价为准。
当投标人或中标人违约时，业主有权向出具保函的银行或保险公司索赔。业主索赔时，需要提供以下材料：
出具保函的银行或保险公司收到索赔申请后，会对索赔材料进行审查。经审查符合保函条款，银行或保险公司将按照保函约定支付赔款。
购买建设工程履约保函时需要注意以下事项：
建设工程履约保函是投标人和中标人履约能力的一种担保，对保障业主利益和促进工程项目顺利实施具有重要作用。业主可根据工程规模和风险程度，选择是否要求投标人提供履约保函。投标人或中标人应根据招标文件的要求，及时购买履约保函，以保障自身履约能力和维护自身利益。
