引言
履约保证金是发包人在承包人履约过程中收取的一种担保措施，用来保障发包人的合法权益。当承包人未按合同约定完成履约时，发包人有权使用履约保证金来弥补损失。本文将对履约未完成履约保证金的计算方法进行详细阐述。
履约保证金的计算基础
履约保证金的计算基础是合同总价。通常情况下，履约保证金比例在合同总价的5%-10%之间，由发包人和承包人协商确定。例如，一份合同总价为100万元，履约保证金比例为5%，则履约保证金金额为5万元。
履约未完成的界定
履约未完成是指承包人未按合同约定完成履约义务，包括以下情况：
履约未完成履约保证金的计算方法
当承包人履约未完成后，发包人有权使用履约保证金来弥补损失。履约保证金的计算方法如下：
履约保证金与其他赔偿责任的关系
履约保证金是发包人对承包人的一种担保措施，不影响承包人根据合同约定承担其他赔偿责任。例如，如果承包人履约未完成造成发包人直接损失超过履约保证金金额，承包人仍需承担超出部分的赔偿责任。
履约保证金的追偿权
当发包人使用履约保证金弥补损失后，有权向承包人追偿损失的全部或剩余部分。追偿权应在履约保证金扣除后一年内行使。
其他注意事项
结语
履约保证金是保障发包人合法权益的重要措施。当承包人履约未完成后，发包人有权使用履约保证金来弥补损失。履约保证金的计算应合理合法，并符合合同约定。通过规范履约保证金的管理和使用，可以有效维护工程建设市场秩序，促进工程项目的顺利实施。
