## 履约担保金还退吗法律责任 ### 概述 履约担保金是发包人在工程合同中向承包人收取的资金，用以保证承包人能够履行合同义务。那么，当承包人履行了合同义务后，履约担保金是否应当退还？退还履约担保金涉及的法律责任有哪些？本文将对这些问题进行深入探讨。 ### 法律规定 我国《建筑法》第五十七条规定：“建设工程施工合同包括发包人、承包人双方约定的事项和共同遵守的法律、行政法规以及*强制性标准。合同的主要条款包括工程规模、结构、建筑面积、建筑高度、建筑深度、用途、开工日期、竣工日期、工程质量、工程价款、价款支付方式、工程维修责任期限、违约责任等。”其中，履约担保金作为合同的主要条款之一，应在合同中明确约定。 ### 退还条件 根据《建筑法》的规定，承包人履行了合同约定的全部义务后，发包人应当返还该担保金额。具体而言，发包人返还履约担保金的条件包括： - 承包人已按合同约定的工程质量、工程数量和竣工日期竣工并验收合格； - 承包人已交付全部保修书和竣工资料； - 承包人已结清全部工程款项； - 承包人已无任何违约行为。 ### 法律责任 如果发包人在承包人履行了合同义务后拒绝返还履约担保金，则应当承担相应的法律责任。具体而言，发包人可能面临的法律责任包括： - **违约责任：**发包人违反合同约定，不返还履约担保金，构成违约行为，承包人有权要求其承担违约责任。 - **损害赔偿责任：**因发包人不返还履约担保金，导致承包人遭受损失，承包人有权要求其承担损害赔偿责任。 - **行政处罚责任：**发包人拒不返还履约担保金，违反*有关规定，可依据《合同法》《建筑法》等相关法律法规，由有关行政部门对其进行行政处罚。 ### 如何保障履约担保金的及时返还 为了保障履约担保金的及时返还，承包人在签订合同时应重点关注并明确以下事项： - **明确担保金的用途：**合同中应明确约定履约担保金仅用于保障承包人履行合同义务，不得挪作他用。 - **设定返还期限：**合同中应约定履约担保金返还的具体期限，促使发包人及时返还该项资金。 - **约定违约责任：**合同中应约定发包人不按时返还履约担保金时的违约责任，明确其应承担承担哪些法律后果。 - **提供担保：**承包人可要求发包人提供履约保证、抵押或其他性质的担保，以防止其拖欠或拒不返还履约担保金的行为。 - **依法追索：**如果发包人仍拒绝返还履约担保金，承包人应当及时向法院提起诉讼，依法追索自己的合法权益。 ### 结语 履约担保金的及时返还对于保障承包人的合法权益至关重要。发包人应当严格遵守合同约定，及时返还履约担保金。如果发包人违反合同约定，承包人应当积极维护自己的合法权益，依法追索赔偿，保障自己的经济利益不受损害。同时，承包人在签订合同时也应采取措施，保障履约担保金的及时返还。