履约保证金5%分配
简介
履约保证金是一种确保承包商履行合同义务的金融工具。在工程建设领域，发包人通常会要求承包商缴纳一定比例的履约保证金，以保障工程质量和按期完工。根据《中华人民共和国建筑法》和《住房和城乡建设部关于进一步规范建设工程履约保证金管理的通知》（建市[2019]13号），履约保证金的分配必须遵循一定的原则和程序。
分配原则
履约保证金的分配应遵循以下原则：
- 合法合规：分配依据合同约定和相关法律法规；
- 公平公正：确保各方利益平衡，避免侵害任何一方权益；
- 资金保障：分配比例要合理，确保履约保证金能够保障合同履行；
- 风险控制：分配方式应有利于工程质量控制和按期完工；
- 监督管理：分配过程应接受发包人、承包商和有关部门的监督和管理。
分配方式
履约保证金的分配方式主要有以下几种：
- 分期分配：分阶段完成工程时，将履约保证金分期返还承包商；
- 逐项验收分配：工程分部分项验收合格后，逐项返还承包商履约保证金；
- 保修期后分配：工程竣工并通过验收后，保修期满后返还承包商履约保证金；
- 合同履行后分配：工程全部完工并经**终验收合格后，一次性返还承包商履约保证金。
分配比例
履约保证金的分配比例一般为合同金额的5%。在特殊情况下，发包人可以根据工程的规模、复杂程度、承包商资信等因素，调整分配比例，但不得低于合同金额的2%。
分配程序
履约保证金的分配程序通常包括以下步骤：
- 合同约定：在工程合同中明确履约保证金的分配比例、方式和期限；
- 缴纳保证金：承包商按合同规定缴纳履约保证金；
- 管理使用：发包人按照合同约定和相关规定对履约保证金进行管理和使用；
- 分配返还：根据工程进度、验收情况和合同约定，分阶段或一次性返还履约保证金给承包商；
- 结算清算：工程竣工结算时，对履约保证金进行**终清算，未发生违约行为的，应全额返还承包商。
违约处理
如果承包商出现违约行为，发包人可以依法行使扣留履约保证金的权利。扣留金额不得超过违约行为造成的损失。在扣留、返还或清算履约保证金时，发包人应及时书面通知承包商，并说明理由和依据。
结语
履约保证金的合理分配是确保工程质量、保障各方利益和维护社会公平的重要措施。发包人、承包商和有关部门应当严格遵守法律法规，按照约定和程序进行履约保证金的分配，促进工程建设的健康发展。
