导言
工程保修质量保函是一份由承包商向业主出具的正式文件，保证已完成工程的质量和性能。它概述了保修期、承保范围，以及在发生缺陷或损坏时的补救措施。本文提供了一个工程保修质量保函的完整样本，供您参考和定制。
1. 材料和工艺缺陷：涵盖因材料或工艺缺陷而导致的任何缺陷、损坏或故障。
2. 结构完整性：涵盖对工程结构完整性的任何影响，包括地基、承重墙和屋顶结构。
3. 机械、电气和管道系统：涵盖所有机械、电气和管道系统，包括供暖、通风、空调、电器、管道和排水。
4. 饰面：涵盖所有饰面，包括油漆、壁纸、瓷砖和地毯。
1. 正常磨损和老化：不涵盖由于正常磨损和老化而发生的自然劣化或损坏。
2. 误用或疏忽：不涵盖因误用、疏忽、修改或未经授权的修理而造成的损害。
3. 不可抗力：不涵盖因地震、洪水、火灾或其他不可抗力事件而造成的损害。
4. 第三方造成的损坏：不涵盖由承包商以外的第三方造成的损坏。
此保修自项目完成并移交给业主之日起生效，有效期为一年。
如果在保修期内出现保修范围内的缺陷或损坏，承包商应根据以下补救措施及时履行其保修义务：
1. 检查和评估：承包商将对缺陷或损坏进行检查和评估，以确定补救措施的适当范围。
2. 补救缺陷：承包商将以熟练和**的方式补救缺陷或损坏，使用相同的或相似的材料和工艺。
3. 验证补救：承包商将对补救措施进行验证，以确保缺陷或损坏已得到充分解决。
为保持保修有效，业主有以下责任：
1. 及时通知：业主应在发现任何缺陷或损坏后立即通知承包商。
2. 合理使用和维护：业主应合理使用和维护工程，并按照承包商的说明进行维护。
3. 提供合理的机会：业主应允许承包商在合理的时间内对缺陷或损坏进行检查和补救。
此保修不得转让给任何第三方，除非获得承包商的事先书面同意。
承包商对因使用或占有任何其他非保修范围内的缺陷或损坏而造成的任何间接或后果性损害不承担任何责任。
任何与本保修有关的争议应通过以下方式解决：
1. 协商：双方应首先通过协商解决任何争议。
2. 调解：如果协商未能解决争议，双方可以同意调解。
3. 仲裁：如果调解未能解决争议，任何一方均可提起具有约束力的仲裁程序。
1. 整个协议：本保修构成承包商与业主之间的完整协议，并取代所有先前协议和陈述。
2. 法律管辖权和适用法律：本保修受[插入适用法律管辖区]法律管辖并根据其解释。
3. 连带责任：保修中规定的任何救济措施不得限制或影响业主根据合同法或其他法律或衡平法原则获得的任何其他救济措施或权利。
我希望本样本工程保修质量保函对您有用。务必根据您的具体项目需求进行定制和修改本样本。重要的是要注意，法律要求可能因司法管辖区而异，因此请咨询律师以确保保修符合所有适用的规定。
