保函是一种由金融机构或保险公司出具的书面文件，旨在保证投标人履行与工程合同相关的义务。它可以极大地降低业主或发包方的风险，确保工程项目得以顺利实施。
投标保函保证投标文件有效期内，投标人不会撤销其投标。如果投标人中标后撤销投标，业主有权要求其支付保函中约定的金额作为违约金。
履约保函保证中标人将按照合同条款履行合同义务，包括按时按质完成项目，并对项目质量提供保修。如果中标人不履行合同义务，业主有权要求其支付保函中约定的金额作为履约赔偿金。
预付款保函保证发包方按照合同约定支付预付款后，承包人将按照合同条款使用预付款，并按合同约定开展工程项目。如果承包人违反预付款使用条款，发包方有权要求其支付保函中约定的金额作为违约赔偿金。
质量保函保证承包人将按照合同条款完成项目质量，并在保修期内对项目质量进行维护和修理。如果承包人未履行质量义务，发包方有权要求其支付保函中约定的金额作为质量赔偿金。
验收保函保证在工程验收合格后，承包人将按照合同约定进行工程移交，并对移交工程进行维护和修理。如果承包人未履行验收义务，发包方有权要求其支付保函中约定的金额作为验收赔偿金。
劳务保函保证承包人将按照合同条款支付农民工工资和其他劳务费用。如果承包人未履行劳务义务，农民工或其他劳务提供者有权要求其支付保函中约定的金额作为劳务赔偿金。
材料款保函保证承包人将按照合同条款支付材料供应商的材料款。如果承包人未履行材料款义务，材料供应商有权要求其支付保函中约定的金额作为材料款赔偿金。
分包工程保函保证分包人将按照合同条款履行分包合同义务。如果分包人不履行分包合同义务，总承包人有权要求其支付保函中约定的金额作为违约赔偿金。
投标人根据发包方提供的保函申请材料清单收集相关材料，例如项目概况、合同草案、投标文件等。
投标人可以选择一家信誉良好的金融机构或保险公司作为保函机构。
投标人向保函机构提交保函申请，并提供收集到的保函申请材料。
保函机构对投标人提供的材料和投标项目进行审核评估，确定是否为投标人出具保函。
如果保函机构评估通过，将根据合同内容出具相应的保函。
