履约保函是一种由担保机构向业主开具的担保文件，保证承包人在合同期内履行合同，按时保质完成建设任务。履约保函有利于保证业主权益，防范承包人违约造成的损失。
### 履约保函的退还条件履约保函退还一般需要满足以下条件：
履约保函退还流程一般包括以下步骤：
在特殊情况下，履约保函也可退还，例如：
- **合同解除**：如果合同因不可抗力或其他原因解除，且承包人未违约，则履约保函可以退还。 - **担保机构破产**：如果担保机构破产或无法履约，承包人可以申请担保合同解除，并要求退还履约保函。 - **其他情形**：在法律法规或合同中有明确规定的其他情形，也可以退还履约保函。 ### 退还履约保函的注意事项退还履约保函时需要注意以下事项：
- **及时申请退还**：承包人应在满足退还条件后及时申请退还履约保函，以避免因保函过期而无法退回的情况。 - **备齐申请材料**：承包人需要准备好合同履行证明、竣工验收证明、保函保留期证明等相关材料。 - **与业主沟通**：承包人应与业主保持良好沟通，确保业主同意退还履约保函。 - **核对退还金额**：承包人应在退还履约保函后，核对退还金额是否与合同约定一致。 - **妥善保管**：退还履约保函后，承包人应妥善保管，以备日后查验。 总之，履约保函退还需要满足一定的条件和流程，承包人应及时申请退还并妥善保管。通过规范的履约保函退还，可以保障业主和承包人的利益，促进工程项目的顺利进行。
