引言
建设期的履约保函是在承包商违约或不能履行合同时，由担保人代替承包商向业主支付相应费用的担保文件。它对于维护工程项目的平稳进行和业主的利益保护至关重要。本文将详细阐述建设期履约保函的依据，包括相关法律法规、行业惯例和合同条款。
相关法律法规
《中华人民共和国政府采购法》第十条规定，招标文件要求中标人提供履约保证金的，应当载明履约保证金的数额和支付方式、履约保证金的用途、退还或返还履约保证金的条件和时间。
《中华人民共和国建筑法》**百一十八条规定，承包单位应当按照合同约定提供履约保证金、工程质量保证金以及工程进度保证金。
行业惯例
根据行业惯例，在建设工程项目中，业主通常要求承包商出具履约保函。履约保函的额度一般为合同金额的5%-10%。
履约保函的有效期从承包商中标之日起至工程竣工验收合格后一定期限。常见的有工程价款的1%，有效期为12个月；工程价款的2%，有效期为6个月；工程价款的5%，有效期为3个月。
合同条款
建设期履约保函的依据还包括合同条款。在工程施工合同中，通常会明确规定履约保函的要求，包括履约保函的额度、有效期、担保人资格等内容。
例如，合同中可能规定：“承包商应当在中标后10个工作日内提供由符合《中华人民共和国招标投标法》及*有关规定的担保机构出具的履约保函，保函金额为合同价款的5%，有效期至工程竣工验收合格后12个月。”
履约保函的种类
建设期履约保函主要分为两种类型：
担保人的选择
业主在选择担保人时，应考虑担保人的信誉、偿付能力和服务水平。
有经验的业主通常会优先选择具有良好信誉、偿付能力强、服务水平高的银行或保险公司作为担保人。
业主还可以要求承包商提供担保人的资格证明，包括营业执照、法人证书、财务报表等。
履约保函的索赔
当承包商违约或不能履行合同时，业主可以根据合同约定向担保人提出索赔。
索赔时，业主需要提供证明承包商违约或不能履行合同的证据，并按保函规定的程序和格式提交索赔申请。
担保人在收到索赔申请后，将根据保函条款和提供的证据对索赔进行审查，并在规定的时间内作出赔付决定。
结 论
建设期的履约保函是保护业主利益、维护工程项目平稳进行的重要保证。其依据包括相关法律法规、行业惯例和合同条款。业主在要求承包商提供履约保函时，应根据实际情况选择适当的履约保函类型和担保人，并做好索赔准备。通过合理运用履约保函，可以有效保障工程项目的顺利实施。
