在工程建设中，履约保函和履约保证金是两种常见的担保方式，它们都旨在保障工程顺利完工，并防止承包商违约造成的损失。本文将深入探讨从化履约保函和履约保证金，分析它们的异同点，并提供相关法律依据和实务建议。
履约保函是担保机构以书面形式向受益人承诺，在承包商违反合同中约定的义务时，由担保机构代为履行合同义务或支付赔偿金的一种保函。履约保函的签发单位一般为商业银行、保险公司或其他金融机构。履约保函对于项目的顺利进行具有重要的保障作用，既可以保障受益人工程款项的安全，又可以督促承包商严格履行合同义务。
履约保函根据担保期限和担保范围的不同，主要分为以下几種類型：
《合同法》、《担保法》、《**人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（三）》等法律法规中均有关于履约保函的相关规定。
履约保证金是承包商在中标后向业主交付的一笔资金，作为履约担保的金额。履约保证金一般由业主根据合同约定在承包商收到预付款后扣留，工程完成验收合格后予以退还。履约保证金的目的是为了保障业主在承包商违约时，可以优先于其他债权人从履约保证金中得到赔偿。
履约保证金与履约保函不同，它既不同于定金，也不是预付款。履约保证金具有以下法律特征：
履约保函和履约保证金都是工程建设中常见的担保方式，但两者之间存在着一定的异同点：
### 异同点| 履约保函 | 履约保证金 | |
|---|---|---|
| 担保机构 | 商业银行、保险公司等金融机构 | 业主 |
| 担保范围 | 承包商的全部或部分合同义务 | 承包商的履约义务 |
| 担保方式 | 书面保函 | 资金抵押 |
| 担保费 | 有，由承包商支付 | 无 |
| 担保期限 | 一般为工程合同期限 | 一般为工程合同履行完毕 |
| 法律依据 | 《担保法》等相关法律法规 | 《合同法》、《**人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（三）》 |
履约保函和履约保证金的适用场景不同：
选择履约担保方式时，需要考虑多种因素，包括：
在实际操作中，履约保函和履约保证金通常可以结合使用，以实现**的担保效果。
为了充分发挥履约保函和履约保证金的作用，业主和承包商需要注意以下实务建议：
### 业主方面履约保函和履约保证金作为工程建设中重要的担保手段，在保障工程顺利完工、预防违约风险方面发挥着不可替代的作用。业主和承包商应根据工程实际情况，合理选择担保方式，并做好实务中的细节管理，以充分发挥担保功能，维护自身的合法权益。
