履约保证金是委托人在工程建设合同签订时，保证承包人履行合同而存入指定专户的资金。它是承包人用来保证其履行合同义务的一种金融担保方式，一旦承包人违约，委托人可以从履约保证金中获得赔偿。
根据《合同法》的规定，合同可以因下列原因解除：
在工程建设合同中，如果承包人出现以下违约情形，委托人有权解除合同并要求退回履约保证金：
当委托人解除合同时，应及时向银行提出退回履约保证金的申请，并提供以下材料：
银行在收到委托人的申请和材料后，应及时对材料进行审查，核实解除合同的合法性。经审查无误后，银行应将履约保证金退还给委托人。
1. 《合同法》规定，委托人解除合同后，承包人有权要求委托人支付违约金。因此，委托人在解除合同前，应充分考虑违约金的金额，以免给自身造成更大的经济损失。
2. 委托人在解除合同时，应妥善保管解除合同的证据资料，以便在必要时提供给银行或其他有关部门。
3. 在工程建设合同中，委托人可以约定履约保证金的金额和退还的方式。在实践中，履约保证金的金额一般为合同价款的5%-10%。
4. 委托人在向银行申请退还履约保证金时，应及时提供相关材料，以免耽误退还资金的时间。
5. 如果承包人不同意退还履约保证金，委托人可以向法院提起诉讼，要求返还履约保证金。
履约保证金是工程建设合同中重要的担保措施，它可以保障委托人的利益，督促承包人履行合同义务。在实践中，委托人应正确理解和运用履约保证金制度，维护自己的合法权益，促进工程建设合同的顺利履行。
