**一、建设工程履约担保费的概念**
建设工程履约担保费是一种建设工程合同履约的保证措施，由建设工程合同的主承包人或分包人缴纳给保险公司或其他担保机构。担保费的金额和缴纳方式由双方在合同中约定，一般按照合同金额的一定比例缴纳。
**二、建设工程履约担保费的作用**
建设工程履约担保费具有以下作用：
- 保障工程质量：担保费的存在督促承包人严格履行合同，确保工程质量符合合同要求，减少工程质量缺陷和纠纷的发生。
- 减轻业主风险：当承包人违约或不能履行合同义务时，业主可以凭担保费向担保机构索赔，保障业主合法权益，降低工程建设中业主面临的风险。
- 维护工程正常实施：担保费的缴纳会促进承包人履约，保证工程项目的顺利实施，避免因违约或毁约而导致工程项目停滞或中断。
**三、建设工程履约担保费的类型**
根据担保费的使用期限和方式，建设工程履约担保费主要分为以下几种类型：
- 竣工保修期担保金：用于保证承包人履行动工合同中的竣工保修义务，在保修期内对工程质量缺陷进行修缮。
- 履约保证金：用于保证承包人履行合同约定的义务，包括按时完工、达到合同质量要求等。
- 预付款保证金：用于保证承包人按照合同约定使用业主预付款，防止预付款挪用或被滥用。
**四、建设工程履约担保费的缴纳**
建设工程履约担保费的缴纳方式主要有以下两种：
- 现金缴纳：承包人以现金形式将担保费缴纳给担保机构，由担保机构出具保函或保证书。
- 银行保函担保：承包人向银行申请保函，银行作为担保人向担保机构出具保函，保证承包人履约。
一般情况下，工程合同金额较大的，会采用银行保函担保的方式。
**五、建设工程履约担保费的退还**
建设工程履约担保费在以下情况下可以退还给承包人：
- 工程竣工并交付使用：承包人完成工程合同并通过竣工验收后，担保机构退还竣工保修期担保金。
- 合同履行完毕且承包人没有违约：承包人履行合同约定的所有义务，且没有发生违约行为，担保机构退还履约保证金。
- 业主违约或致使工程无法继续实施：如果业主违约或导致工程无法继续实施，承包人可以向担保机构申请解除担保，并退还尚未使用的担保费。
**六、建设工程履约担保费常见问题**
以下是一些关于建设工程履约担保费的常见问题：
- 履约担保费收取的比例是否固定？
没有固定的比例，一般根据工程风险大小、承包人资信情况等因素协商确定。
- 履约担保费是否可以分期缴纳？
可以协商分期缴纳，但一般需要提供银行保函或其他信用保证。
- 如果承包人未按时缴纳履约担保费会有什么后果？
可能导致工程项目停工或业主拒绝支付工程款。
- 履约担保费退还后可以再追回吗？
原则上不能再追回，但如果发现承包人存在严重的违约行为，业主有权要求担保机构追回已退还的担保费。
**七、结语**
建设工程履约担保费是工程建设过程中重要的风险控制措施之一，它有利于保障工程质量、维护业主和承包人的合法权益，促进工程建设的顺利实施。
