在工程建设领域，履约保证金和工程履约金是承包商履行合同的重要保障措施。这两者虽然名称相似，但其性质、用途和法律规定均存在差异。本文将对履约保证金和工程履约金进行深入解析，帮助读者理解其内涵和作用。
## 一、履约保证金 ### 1. 性质和用途履约保证金是承包人在签订工程合同时，向发包人提交的一笔资金。其主要目的是确保承包人履行合同中的各项义务，包括完成工程、按时交付、保证工程质量等。如果承包人违约，发包人有权从履约保证金中扣除违约金。
### 2. 法律规定《中华人民共和国合同法》第233条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，致使对方遭受损失的，应当承担赔偿责任。工程合同中的履约保证金即属于此类赔偿责任的担保措施。
### 3. 计算方式履约保证金一般按照工程合同金额的一定比例计算，通常为工程合同总价的5%-10%。具体比例由发包人和承包人在合同中约定。
### 4. 退还条件履约保证金在工程合同履行完毕并验收合格后，发包人应当及时退还给承包人。但有以下情形之一的，发包人可以从履约保证金中扣除相应款项：
工程履约金是承包人在中标后，向发包人提供的履约担保资金。其主要目的是确保承包人按照合同要求，顺利完成工程建设并交付合格工程。如果承包人违约或造成损失，发包人有权从工程履约金中优先代偿损失。
### 2. 法律规定《中华人民共和国招标投标法》第36条规定：中标人应当向招标人提交履约保证金。其性质和作用类似于银行的保函，但履约保证金属于工程合同的担保措施，而银行保函属于银行对担保人的担保措施。
### 3. 计算方式工程履约金一般按照中标金额的一定比例计算，通常为中标金额的5%-10%。具体比例由发包人和承包人在合同中约定。
### 4. 退还条件工程履约金在工程合同履行完毕并验收合格后，发包人应当及时退还给承包人。但有以下情形之一的，发包人可以从工程履约金中扣除相应款项：
履约保证金和工程履约金虽然都具有担保承包人履约的性质，但其在以下方面存在差异：
| 项目 | 履约保证金 | 工程履约金 |
|---|---|---|
| 性質 | 合同担保 | 投标担保 |
| 提交時機 | 签订合同时 | 中标后 |
| 用途 | 确保承包人履行合同义务 | 确保承包人完成工程并交付合格工程 |
| 扣除条件 | 承包人违约 | 承包人违约或造成损失 |
履约保证金和工程履约金是工程建设领域中重要的合同保障措施。通过了解其性质、用途、法律规定和差异，发包人和承包人可以有效利用这些担保措施，减少履约风险，促进工程建设的顺利进行。
