**近小明遇到了一件麻烦事，他在租房时交纳了一笔履约保证金，但因为一些原因需要提前退还这笔保证金。可房东却一直拖延不给退还，小明只好选择了诉讼解决。
首先，小明找到了一位律师帮他起诉房东，要求退还履约保证金。律师告诉小明，根据《合同法》相关规定，房东应在合同履行完毕后及时退还保证金，若拒不退还，则应承担迟延履行责任。因此，小明在诉讼中主张房东要承担迟延履行责任。
在法庭上，小明提供了租房合同、交纳保证金的证据以及与房东之间的沟通记录等证据，并请求法庭支持自己的诉求。而房东则辩称小明存在违约行为，导致保证金不能退还。
经过审理和辩论，法庭**终作出了判决，支持了小明的诉求，要求房东退还履约保证金，并承担相应的法律责任。小明终于如愿以偿地拿回了自己的保证金。
通过这次诉讼，小明认识到了维护自己权益的重要性，也更加了解了法律的保护和支持，希望大家在遇到类似问题时也能够及时寻求法律援助，保护自己的合法权益。
