【诉前财产保全判决书】
被告：XXXX
原告：XXXX
本院根据原告申请，依法对被告的财产采取诉前保全措施，现予以判决如下：
一、案情概述
原告XXXX及被告XXXX为私人交易的合同关系，合同约定双方应按照约定的时间和方式履行合同义务。然而，被告拒不履行合同义务，并有转移财产的嫌疑，造成了原告的损失。为维护原告的合法权益，原告依法向本院申请采取诉前财产保全措施。
二、保全事由及理由
1. 被告拒不履行合同义务:
被告未按合同约定履行支付款项的义务，且在原告起诉之后，继续转移财产，导致原告难以追讨其合法权益。
2. 被保全财产具有可供执行的价值:
原告提交了证据材料，证明被保全财产具有可供执行的价值。被保全财产是被告的房产及其存款，价值足以弥补原告因被告拒不履行合同义务所造成的损失。
3. 保全措施的必要性和适当性:
原告已在起诉前向法院提出了财产保全申请，且提供了充分的证据材料，证明被告拒不履行合同义务并有转移财产的嫌疑。为了防止被告进一步转移财产，保全措施的采取是必要且适当的。
三、保全措施的内容和期限
1. 冻结被告的存款：
被告的存款将被冻结至本案审结之日或法院另行作出决定为止。
2. 查封被告的房产：
被告名下的房产将被查封，被告被禁止处分、转让、变更使用该房产，直至本案审结之日或法院另行作出决定为止。
四、案件的处理
为了进一步审理本案，本院将组织开庭，让双方当事人进行辩论，并听取双方的证据和意见。双方应按时到庭，如因故不能到庭，应提前向本院做出书面说明。
五、本判决的效力
本判决即时生效。双方当事人应积极配合本院的执行工作，如有不服本判决的，可以依法提出上诉。
以上判决为初步保全措施，为确保本案的顺利进行，特做出上述判决。对于保全措施产生的后果，本院将及时进行审核和审查，并根据事实情况做出相应的调整和裁定。
判决日期：XXXX年XX月XX日
审判长：XXX
